Комментарии: Аренда склада — классификация помещений типа «А» и «В»

Автор: sterik

sterik — Wed, 07 May 2014 19:55:57 +0000

Петр! Я говорил о том, что можно найти самому, тем более что у большинства начинающих предпринимателей нет лишней копейки, все на счету на вес золота. Можно конечно обратиться к агентам недвижимости, но тогда ни о какой экономии нельзя будет даже думать. Как я уже заметил, при открытии бизнеса нет лишних денег и приходится всё делать самому, начиная от открытия фирмы. Аренда склада это только часть расходов, надо ещё купить и привести мебель, компьютеры, разные расходные материалы. Не всё так просто как кажется. Вот и приходится бегать и стаптывать подмётки. Не от хорошей жизни.

Автор: Петр

Петр — Wed, 07 May 2014 19:25:19 +0000

sterik! А не пробовал обратиться к специалистам, которые занимаются поиском и сдачей в аренду помещений, офисов, складов и тому подобной недвижимостью? Ведь самостоятельный поиск — задача не из лёгких. Можно потратить кучу времени, денег и нервов, прежде чем что-то найти, и не факт, что получится достичь необходимого. Я думаю, что надо обращаться к профессионалам, у них есть базы, арендодатели обращаются к ним и подают заявки на сдачу помещений и складов. Просто арендодателю очень сложно найти самому арендатора. Развешивание банеров, публикация объявлений в инете так же не дают должного результата, вот все и обращаются в фирму недвижимости. Одним надо сдать, другим снять. Тем более, что у этих фирм постоянно пополняется база. Единственный минус- это надо платить за поиск, но зато время сэкономишь, да и не обманут аферисты, а их пруд пруди. Снимают офис, квартиру или склад на неделю, а пересдают на год. Берут денежки и тю-тю.

Автор: sterik

sterik — Mon, 05 May 2014 15:10:12 +0000

Когда я брал в аренду склад, то прежде всего ориентировался на цену, а потом уже из возможных вариантов выбирал то, который подходит по остальным параметрам. Смотрел наличие удобных подъездов к складу, удалённость от офиса, наличие должной охраны, освещение территории. Затем смотрел сам склад. Подбирал тот, в котором есть стеллажи, наличие больших ворот, лифтов, дебаркадеров. Обязательно обращал внимание на вспомогательные помещения для кладовщиков, грузчиков, комнаты отдыха. Короче целый месяц потратил, но нашёл достойный и за малую цену. Ещё хотел отметить, что договор аренды склада надо заключать как можно на большее время, чтобы можно было вкладывать деньги в инфраструктуру (электрика, вентиляция и т.д. Есть конечно варианты, когда служба эксплуатации арендодателя склада предоставляет все эти услуги, но надо помнить, что и цена сразу возрастает. Я бы предложил арендаторам своими силами осуществлять эксплуатацию арендуемого склада.