Законно ли ответвление от ВЛ проходящее через чужой участок

Доброго времени суток, господа!
Помогите пожалуйста информацией в сложившейся ситуации.
В 2007 году соседи осуществили монтаж ответвления от ВЛ 0,4 к своему дому через мой участок, закрепив его на деревянном столбе, находящемся так-же на моём участке. Столб стоит с 1957 года и ответвление с того же времени было выполнено алюминиевыми проводами напряжением 220 вольт. Получив тех условия соседи увеличили мощность до 15 киловатт и 380 вольт (у них в доме производство), и повесили СИП в отсутствие меня. Согласно акту разграничения ответвление принадлежит абоненту. Право собственности на земельный участок зарегистрировали в 2012 году, обременений и ограничений не зарегистрировано, участком владеем с 1950 года. Сетевая организация дала письменный ответ, что коммуникации в пределах чужих владений согласовывается с законным владельцем земельного участка. Мирным путём перевесить СИП соседи отказываются, ссылаясь на санитарную зону, однако в государственном кадастре недвижимости она не отмечена. Планируем столб демонтировать.
В связи с этим меня интересуют следующие вопросы:
1 Необходим ли проект при данном технологическом присоединении.
2 Обязаны ли соседи были согласовать со мной данное ответвление.
3 Какие существуют нюансы исключающие монтаж ответвлений через чужие земельные участки.
Заранее большое спасибо, надеюсь на понимание проблемы!

Цитата:

---

Сообщение от Дима

1 Необходим ли проект при данном технологическом присоединении.

---

Проект не нужен, только ТУ от энергоснабжающей компании.

Цитата:

---

Сообщение от Дима

2 Обязаны ли соседи были согласовать со мной данное ответвление.

---

Обязательно должен получить Ваше согласие, так как на Вас устанавливается ограничение в виде санитарной зоны под ответвлением, так называемый сервитут. Земе́льный сервиту́т — право ограниченного пользования чужим земельным участком. Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком.

Цитата:

---

Сообщение от Дима

3 Какие существуют нюансы исключающие монтаж ответвлений через чужие земельные участки.

---

ЭСО обязана была определить для этого потребителя точку подключения и установить границу ответственности, не ущемляя Ваши права.

Уважаемый Макс, спасибо за ответ.
Если можно ссылку на нормативные документы обязывающие лиц согласовывать подобные ответвления и обязанность выбора точки подключения не ущнмляющие мои права. Спасибо!

Дима, читайте Гражданский кодекс РФ, статья 274. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)
1. Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).
Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.
2. Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком.
3. Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.
4. На условиях и в порядке, предусмотренных пунктами 1 и 3 настоящей статьи, сервитут может быть установлен также в интересах и по требованию лица, которому участок предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или праве постоянного (бессрочного) пользования.
5. Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком.

Дима, без наложения сервитута запрещено использовать Вашу частную собственность (земельный участок), так как у ответвления есть свои санитарные зоны, в которых Вам запрещено какое-либо строительство и насаждение деревьев, устройство детских игровых площадок и так далее.
Постановление Правительства РФ от 24 февраля 2009 г. N 160 о порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон.
Требования к границам установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства:
Охранные зоны устанавливаются:
а) вдоль воздушных линий электропередачи - в виде части поверхности участка земли и воздушного пространства (на высоту, соответствующую высоте опор воздушных линий электропередачи), ограниченной параллельными вертикальными плоскостями, отстоящими по обе стороны линии электропередачи от крайних проводов при неотклоненном их положении на следующем расстоянии:
1. Проектный номинальный класс напряжения, (до 1 кВ) - 2 м (для линий с самонесущими или изолированными проводами, проложенных по стенам зданий, конструкциям и т.д., охранная зона определяется в соответствии с установленными нормативными правовыми актами минимальными допустимыми расстояниями от таких линий).

Спасибо большое Макс!
Я знаю что такое сервитут, но каков алгоритм действий по согласованию таких ответвлений с собственниками чужих участков. В качестве обоснования законности соседи показывают технические условия и акт разграничения ответственности, а согласовывать якобы не должны были.

Цитата:

---

Сообщение от Дима

В качестве обоснования законности соседи показывают технические условия и акт разграничения ответственности, а согласовывать якобы не должны были.

---

С Вами должна была согласовывать энергоснабжающая компания (коммерческая структура), которая выдавала ТУ и производила подключение. На основании Постановление Правительства РФ от 24 февраля 2009 г. N 160, энергоснабжающая компания должна была установить охранную зону на ВЛ и внести сведений о границах охранной зоны в документы государственного кадастрового учета недвижимого имущества, на основании которого указанный федеральный орган исполнительной власти принимает решение о внесении в документы государственного кадастрового учета недвижимого имущества сведений о границах охранной зоны.

Откройте Постановление Правительства РФ от 24 февраля 2009 г. N 160 и изучите его.
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон
(утв. постановлением Правительства РФ от 24 февраля 2009 г. N 160)
I. Общие положения
1. Настоящие Правила определяют порядок установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства (далее - охранные зоны), а также особые условия использования земельных участков, расположенных в пределах охранных зон (далее - земельные участки), обеспечивающие безопасное функционирование и эксплуатацию указанных объектов.
2. В охранных зонах в целях обеспечения безопасных условий эксплуатации и исключения возможности повреждения линий электропередачи и иных объектов электросетевого хозяйства устанавливаются особые условия использования территорий.
3. Границы охранных зон определяются в соответствии с настоящими Правилами.
4. Земельные участки у их собственников, землевладельцев, землепользователей или арендаторов не изымаются.
II. Установление охранных зон
5. Охранные зоны устанавливаются для всех объектов электросетевого хозяйства исходя из требований к границам установления охранных зон согласно приложению.
6. Границы охранной зоны в отношении отдельного объекта электросетевого хозяйства определяются организацией, которая владеет им на праве собственности или ином законном основании (далее - сетевая организация).
Сетевая организация обращается в федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий технический контроль и надзор в электроэнергетике, с заявлением о согласовании границ охранной зоны в отношении отдельных объектов электросетевого хозяйства, которое должно быть рассмотрено в течение 15 дней с даты его поступления в соответствующий орган.
После согласования границ охранной зоны сетевая организация обращается в федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий кадастровый учет и ведение государственного кадастра недвижимости (орган кадастрового учета), с заявлением о внесении сведений о границах охранной зоны в документы государственного кадастрового учета недвижимого имущества, на основании которого указанный федеральный орган исполнительной власти принимает решение о внесении в документы государственного кадастрового учета недвижимого имущества сведений о границах охранной зоны.
Охранная зона считается установленной с даты внесения в документы государственного кадастрового учета сведений о ее границах.
7. Охранные зоны подлежат маркировке путем установки за счет сетевых организаций предупреждающих знаков, содержащих указание на размер охранной зоны, информацию о соответствующей сетевой организации, а также необходимость соблюдения предусмотренных настоящими Правилами ограничений.

Да, но дело в том, что на момент монтажа ответвления, это 2008 год, действовали Правила охраны электрических сетей напряжением до 1000 вольт, утвержденные постановлением Совета Министров СССР от 11 сентября 1972 г. N 667, где в п.2 сказано:

2. Для охраны электрических сетей напряжением до 1000 В устанавливаются:

а) охранные зоны:

вдоль воздушных линий электропередачи (за исключением ответвлений к вводам в здания) в виде участка земли, ограниченного параллельными прямыми, отстоящими от проекций крайних проводов на поверхность земли (при неотклоненном их положении) на 2 м с каждой стороны;

Цитата:

---

Сообщение от Дима

Да, но дело в том, что на момент монтажа ответвления, это 2008 год, действовали Правила охраны электрических сетей напряжением до 1000 вольт, утвержденные постановлением Совета Министров СССР от 11 сентября 1972 г. N 667, где в п.2 сказано:

---

Тогда тем более, так как провода, проложенные до опоры ВЛ, которая установлена на Вашем участке, являются не ответвлением, а воздушной линией электропередач. И всё это хозяйство принадлежит электросетевой компании, а она в свою очередь обязана платить Вам деньги за аренду земельного участка для продажи электроэнергии третьим лицам. Вы получали от них денежные средства за использование Вашего участка в целях извлечения выгоды с продаж электроэнергии?

нет, никаких материальных выгод я не приобретал. Ещё вопрос по ходу возник, а это ответвление, которое в 2008 году смонтировали соседи можно считать новым технологическим присоединением, т.к. мощность увеличена до 15 киловатт, (ранее не больше 3 была как у всех) , напряжение так-же до 380 (ранее 220). Они давят на то, что эта линия была с 1957 года.