Как правильно составить договор аренды помещения?

Подскажите, пожалуйста, как определить отношения по содержанию электроустановок, а именно замеры сопротивления изоляции и ответственного за электроустановки между арендатором и арендодателем. Как правильно составить пункт в договоре аренды помещения?

Вписываете в обязанности арендатору или арендодателю нижеследующий пункт:
Выполнять техническое обслуживание и ремонт системы электроснабжения, систем приточно-вытяжной вентиляции, систем горячего и холодного водоснабжения, газоснабжения, канализации, техническое обслуживание и ремонт систем противопожарной защиты помещения, первичных средств пожаротушения.
Осуществлять проведение работ по периодическим электротехническим замерам сопротивления изоляции электропроводки и проверке аппаратов защиты с периодичностью не менее одного раза в 3 года в соответствии с требованиями ПТЭЭП.