Здравствуйте! У нас почти на 70 домов не заявляются подрядчики на капитальный ремонт. С чем это связано? В сметах вроде все учли и даже лабораторные испытания. Кабели и провода по сметной базе нг-LS. Подкиньте пожалуйста идей как можно замотивировать подрядчиков.
ДЕНЬГАМИ.Цитата:
Сообщение от Павел
Как правило, в сметах на кап. ремонт суммы смешные. А работы, лучше новый построить!
Вот и не хотят идти.
Ну это понятно. Хотелось бы что то конкретно.... и может быть кроме денег еще какие то идеи. Правильное формирование лота.. . Со стороны практиков хочется услышать предложения
Павел, а раньше подрядчики откуда появлялись? Это же не первые торги, которые у вас проводят.
Возможно. Если заявлены требования к подрядчику, которые не могут выполнить существующие организации, то они и не будут заявляться. 70 МКД - огромный объём. Вы такое количество объектов в один договор внесли? Это многих может отпугнуть из-за сложности соблюдения сроков, например. Логистика сложная и т.д. Даже крупная монтажная организация может не потянуть такой объём сразу.Цитата:
Сообщение от Павел
С деньгами всё непросто. Это палка о двух концах. С одной стороны подрядчик будет смотреть на свою прибыль от контракта, с другой стороны он должен будет упасть в стоимости работ, чтобы выиграть торги. Снизить прибыль до нуля могут очень немногие организации. Кстати, это делают только добросовестные подрядчики в определённых обстоятельствах. Иными словами, надо понимать за счёт чего может быть снижена стоимость договора. Эти дела не принято обсуждать между заказчиком и исполнителем, но знать о ценообразовании нужно. Возможно, причина отсутствия подрядчиков где-то здесь и зарыта. Надо смотреть, что конкретно вы заявили.