Кто должен менять в этажном щитке автоматические выключатели?

Кем и за чей счёт производится замена в этажном щитке автоматического выключателя, вышедшего из строя? Автомат ввода в квартиру установлен в щитке на лестничной клетке. Квартира не приватизированная. Обгорел провод, идущий от счётчика электроэнергии до автомата. Автомат даже не выбило, просто прогорел. У 2-х автоматов (один из них резервный) виден сильный явный прогар от нагрева между ними и в точке подключения провода. Дом сдан в эксплуатацию в 1989 году и по сей день, думаю, ничего не менялось, кроме счетчиков. Счётчики электроэнергии устанавливались (меняли около 1 года назад) бесплатно. Теперь же, говорят ,что замена автомата – это платная услуга, т.е. мы сами должны следить за состоянием автоматических выключателей и др. электроприборами. . Никаких дополнительных договоров или соглашений, тем более актов разграничений мы с энергоснабжающей организацией не заключали. Во всяком случае, мы ничего не подписывали. По-моему ситуация какая – то абсурдная. Обычный человек (без электротехнического образования и без какой либо группы по электробезопасности) должен нести ответственность за электрооборудование, в котором он ни «бум-бум», да ещё и забираться в этажный щиток для проведения профилактики (ППР). Другими словами на него возлагается ответственность единоличного осмотра электроустановок на основании требований ПОТ РМ (п.1.3.4., п. 2.1.10.) и ПТЭЭП. Это как? Все нормально или я просто где-то, чего-то недопонимаю?

Вы не должны ничего менять в этажном щите, мало того, Вы не имеете право залезать туда. Это обязанность управляющих компаний (ЖЭК, ДЭЗ и т.д.), они должны бесплатно обслуживать эти щиты и кабельные линии.