Надо ли переоформлять Акт разграничение балансовой принадлежности?

[ЧаВо]

Подскажите, пожалуйста:
1. Акт разграничение балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности электроустановок – на основании его, какие законные основания у Потребителя, т.е. какие действия вправе совершать и обязан потребитель на основании этого акта.
2. Обязан ли потребитель в связи со сменой балансодержателя (сетевой организацией) перезаключать Акт разграничение балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности электроустановок. Если Акт выдан до 2015г. со старым балансодержателем (сетевой организацией) на чем балансе на момент заключения стоял трансформатор.

Кратко моя ситуация:
Жилой дом М.О. Подключения к электросетям началось с обращения в сетевую организацию (на их балансе местный трансформатор), пакет документов готовили они весь до выдачи договора и абонентской книжки с Мосэнергосбыт.
В один прекрасный момент, когда уже была проложена и подключена линия и отданы документы на получения абонентской книжки, объявились соседи со словами, что мы подключились к частной линии, т.е. они в свое время строили эту линию и у них Акт балансовой и эксплуатационной ответственности идет от трансформатора, и линия далее к домам их, и чтобы я им платила денег за подключения.

Я получила абонентскую книжку в мосэнергосбыт, и мне ни кто, не энергосбыт, не сетевая компания не сказали, что это частная линия. Более того сетевая компания говорит, что они действуют не законно у них должно быть свидетельство на право собственности, и акт у них не действительный т.к. произошла смена сетевой организации и им надо было переоформить акт.
Вот и не знаю, что делать и кто прав! Я заплатила деньги за подключения и сежу без света, так как соседи срываю провода на столбах.

[Станислав]

какие действия вправе совершать и обязан потребитель на основании этого акта

Акт балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон – это документ, в котором определяются границы балансовой принадлежности между энергоснабжающей организацией и юридическими или физическими лицами. Акт разграничения балансовой принадлежности электросети составляется в процессе технологического присоединения энергопринимающих устройств (электроустановок).

Граница балансовой принадлежности – это точка раздела электрической сети между энергоснабжающей организацией и Абонентом, определяемая по балансовой принадлежности электрической сети.

Балансодержатель электросети – это юридическое или частное лицо, потребляющее электроэнергию через присоединённую электрическую сеть, то есть потребитель электроэнергии (абонент). Балансодержатель электросети эксплуатирует закреплённую за ним электросеть за счёт собственных средств.

Из вышеперечисленного следует, что на основании акта балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон, энергетическая компания и потребитель (абонент) эксплуатируют закреплённую за ними электросеть за счёт собственных средств.

Обязан ли потребитель в связи со сменой балансодержателя (сетевой организацией) перезаключать Акт разграничение балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности электроустановок

Необходимо перезаключить договор электроснабжения и акт балансовой принадлежности, так как старый договор не имеет юридической силы.

[Электрик]

Здравствуйте, пожалуйста поясните, правы ли мы, обращаясь в сетевую с данным требованияем:

Ранее, по акту раздела, Иванову была выделена мощность 100 кВт.

Теперь, согласно документов, подтверждающих право собственности, собственник - Иванов, Петров.

Мы обращаемся в сетевую с целью переоформления мощности 100 кВт на Иванова, Петрова , но сетевая организация отказывает, ссылаясь на то, что Петрову нужно заново запросить мощность, а 100 кВт, как и ранее, принадлежит Иванову.

собираемся подавать иск в суд, ответьте пожалуйста, заранее спасибо.

[Михаил_Д]

Теперь, согласно документов, подтверждающих право собственности, собственник - Иванов, Петров.

Иванов и Петров совладельцы или независимые собственники? Какие между ними юридические и имущественные отношения?

Ознакомьтесь с ФЗ "Об электроэнергетике" ст. 26, п. 4, который регулирует данный вопрос.

4. В случае, если происходит смена собственника или иного законного владельца энергопринимающих устройств или объектов электроэнергетики, которые ранее в надлежащем порядке были технологически присоединены, а виды производственной деятельности, осуществляемой новым собственником или иным законным владельцем, не влекут за собой пересмотр величины присоединенной мощности и не требуют изменения схемы внешнего электроснабжения и категории надежности электроснабжения, повторное технологическое присоединение не требуется и ранее определенные границы балансовой принадлежности устройств или объектов и ответственности за нарушение правил эксплуатации объектов электросетевого хозяйства не изменяются. При этом новый собственник или иной законный владелец энергопринимающих устройств или объектов электроэнергетики обязан уведомить сетевую организацию или владельца объектов электросетевого хозяйства о переходе права собственности или возникновении иного основания владения энергопринимающими устройствами или объектами электроэнергетики. В случае перехода права собственности на часть указанных энергопринимающих устройств или объектов электроэнергетики или возникновения иного основания владения ими документы о границах балансовой принадлежности таких объектов и ответственности за нарушение правил эксплуатации объектов электросетевого хозяйства подлежат оформлению в порядке, установленном правилами недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии.

Владелец энергопринимающего устройства или объекта электроэнергетики, ранее технологически присоединенных в надлежащем порядке, по согласованию с сетевой организацией вправе присоединить к своим сетям иного владельца объекта электроэнергетики (иного потребителя) при условии соблюдения выданных ранее технических условий. В этом случае между указанными владельцем энергопринимающего устройства и иным потребителем заключается договор технологического присоединения, плата по такому договору устанавливается в соответствии с правилами и в порядке, которые предусмотрены настоящей статьей, и деятельность по оказанию услуг по технологическому присоединению и услуг по передаче электрической энергии регулируется в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для сетевых организаций.

Сетевая организация или иной владелец объектов электросетевого хозяйства, к которым в надлежащем порядке технологически присоединены энергопринимающие устройства или объекты электроэнергетики, не вправе препятствовать передаче электрической энергии на указанные устройства или объекты и (или) от указанных устройств или объектов, в том числе заключению в отношении указанных устройств или объектов договоров купли-продажи электрической энергии, договоров энергоснабжения, договоров оказания услуг по передаче электрической энергии, и по требованию собственника или иного законного владельца энергопринимающих устройств или объектов электроэнергетики в установленные законодательством Российской Федерации сроки обязаны предоставить или составить документы, подтверждающие технологическое присоединение и (или) разграничение балансовой принадлежности объектов электросетевого хозяйства и энергопринимающих устройств или объектов электроэнергетики и ответственности сторон за нарушение правил эксплуатации объектов электросетевого хозяйства. Указанное лицо в установленном порядке также обязано осуществлять по требованию гарантирующего поставщика (энергосбытовой, сетевой организации) действия по введению полного и (или) частичного ограничения режима потребления электрической энергии такими энергопринимающими устройствами или объектами электроэнергетики и оплачивать стоимость потерь, возникающих на находящихся в его собственности объектах электросетевого хозяйства.

В случае нарушения сетевой организацией или иным владельцем объектов электросетевого хозяйства обязанности по предоставлению документов, подтверждающих технологическое присоединение и (или) разграничение балансовой принадлежности объектов электросетевого хозяйства и энергопринимающих устройств или объектов электроэнергетики, гарантирующий поставщик не вправе отказать собственнику или иному законному владельцу указанных устройств или объектов в заключении договора купли-продажи, договора энергоснабжения по причине отсутствия технологического присоединения и вправе самостоятельно осуществить сбор документов, подтверждающих наличие технологического присоединения и (или) разграничение балансовой принадлежности объектов электросетевого хозяйства и энергопринимающих устройств или объектов электроэнергетики.

При установлении факта ненадлежащего присоединения энергопринимающих устройств или объектов электроэнергетики гарантирующий поставщик имеет право ввести полное ограничение режима потребления электрической энергии такими устройствами или объектами, а их собственник или иной законный владелец обязан оплатить гарантирующему поставщику стоимость потребленной до момента ввода ограничения электрической энергии и иные связанные с потреблением электрической энергии расходы.

[Электрик]

[QUOTE=Михаил_Д;15016]Иванов и Петров совладельцы или независимые собственники? Какие между ними юридические и имущественные отношения?

Ситуация неоднозначная, попробую объяснить:
Ранее, с Гарантирующим поставщиком у Иванова заключен договор энергоснабжения на 100 кВт согласно ТУ на электроснабжение, акта раздела границ, где Иванов являлся собственником КТП и питающей линии от сетевой организации и договора аренды земельного участка, оформленного на Иванова .
Теперь Петров, по предоставленным документам в Управление кадастра и картографии, получил свидетельство на право собственности электрических сетей (КТП и линия от сетевой организации), питающих данный земельный участок с капитальными строениями (база). У Иванова никаких документов, подтверждающих собственность электрических сетей, кроме ранее оформленного акта раздела границ, нет.
Так же Петров, предоставив документы в земельный комитет, внес изменения в договор аренды земельного участка, где теперь стороной по договору выступают Иванов и Петров с одной стороны, с равной арендной платой, и Администрация города с другой стороной. Так же Петров получил свидетельства о государственной регистрации собственности на 2 капитальных строения на данном земельном участке, предоставив документы в Управление кадастра и картографии.

В дополнении к договору аренды земельного участка Иванов расписаться отказался и земельный комитет сказали, что это их проблемы, договор действительный и обяжут Иванова подписать его.

Далее Петров обращается в сетевую организацию для переоформления акта раздела границ, где Петров должен являться собственником эл. сетей (КТП и линия) , а абонентом должны выступать Иванов и Петров, и в акте раздела должна быть указана общая установленная мощность 100 кВт.

Сетевая организация трижды отказывала Петрову в переоформлении документов, сначала ссылаясь на то, что собственник один - Иванов, затем указала что Петров является собственником эл. сетей, но не является собственником эл. мощности и необходима дополнительная заявка на технологическое присоединение от Петрова.
Далее в таком же ключе сетевая организация все же подготовила переоформленный акт раздела границ, но указала в нем, что Петров - собственник эл. сетей, а абонент только Иванов и в данном акте не расписалась и не поставила печать сетевой организации (просто заполненный бланк).

Мы считаем, что СО нарушает действие ФЗ "Об электроэнергетике" ст. 26, п. 4, а также правила недискриминационного доступа... так ли это?

[Михаил_Д]

Мы считаем, что СО нарушает действие ФЗ "Об электроэнергетике" ст. 26, п. 4, а также правила недискриминационного доступа... так ли это?

Не думаю, что нарушают преднамеренно. Скорее всего возникла путаница и специалисты ЭСО не могут внятно разъяснить Вам свою позицию. Отказы должны быть мотивированы и, судя по тому, что Вы пишете, они были сделаны на основании непонимания прав собственности владельцев объектов.

Смотрите, что получается.

1. Когда-то Иванов владел некими объектами, которые были присоединены к сетям на законных основаниях. Он являлся владельцем точки присоединения и КТП. Мощность в 100 кВт была выделена для нужд его предприятия.

2. По какой-то причине владельцем КТП и точки присоединения стал Петров. Одновременно с этим Петров стал законным владельцем двух объектов кап. строительства на данном земельном участке. Смена владельца является основанием для переоформления мощности на основании всё той же ст. 26, п.4 ФЗ "Об электроэнергетике". В соответствии с этой статьёй Вы подали заявку на переоформление мощности.

3. Перестав быть владельцем точки ввода и КТП у Иванова уменьшилась потребность в мощности, которая была выделена для его предприятия? Он согласен переуступить часть мощности Петрову или, наоборот, Петров готов это сделать? Какая требуется мощность Петрову? Видимо, в ЭСО нет ответов на эти вопросы.

По идее должно быть так:

В случае переоформлении части мощности (при приобретении прав на часть объекта, ранее присоединенного в установленном порядке) в составе заявки необходимо представить письменное согласие законных владельцев остальной части присоединенного объекта с размерами подлежащей переоформлению мощности, которое может быть оформлено в произвольной форме (с приложением документов, подтверждающих право на выдачу согласия) с указанием наименования, адреса и площади объекта, объема переоформляемой мощности, а также наименовании лиц, которым выдано согласие, либо в виде таблицы разбивки нагрузок (мощности), подписанной всеми собственниками и законными владельцами технологически присоединенного объекта.