Сколько киловатт должен выделять застройщик?

[ЧаВо]

Покупаем дуплекс. В договоре у застройщика не указано точно сколько электричества выдается на дом. Указано только, что подключение 3 фазное. В рекламе указано — 7 кВт. По факту на входе в дом три фазы по 2,2 кВт — всего 6,6. По моим ощущениям для дома это совсем ничего. По сути застройщик вынуждает докупать мощность. Хотя явно может выделить сразу нормальное количество. Существуют какие-то нормы, стандарты, согласно которым можно четко определить — сколько кВт застройщик должен выделять?

[Михаил_Д]

договоре у застройщика не указано точно сколько электричества выдается на дом.

Попросите застройщика показать проект электроснабжения. В проекте должны быть все необходимые расчёты и данные по выделяемой мощности.

СП 31-106-2002. Проектирование и строительство инженерных систем одноквартирных жилых домов

10.3 Расчетная нагрузка определяется заказчиком и не имеет ограничений, если они не установлены местными административными органами.

10.4 При ограничении возможностей энергоснабжения расчетную нагрузку электроприемников следует принимать не менее:

- 5,5 кВт - для дома без электрических плит;
- 8,8 кВт - для дома с электрическими плитами.
При этом, если общая площадь дома превышает 60 м2, расчетная нагрузка должна быть увеличена на 1 % на каждый дополнительный м2.

По сути застройщик вынуждает докупать мощность. Хотя явно может выделить сразу нормальное количество.

Очень может быть, хотя застройщик не имеет права торговать электроэнергией (мощностью). Вы можете подать заявку в ЭСО на увеличение мощности до 15 кВт включительно, что предусмотрено положениями постановления Правительства РФ №861.

По факту на входе в дом три фазы по 2,2 кВт — всего 6,6

У Вас стоит трёхполюсный автоматический выключатель с номиналом 10 Ампер? Значит, на Ваш дуплекс действительно выделена мощность в 7 кВт.

Существуют какие-то нормы, стандарты, согласно которым можно четко определить — сколько кВт застройщик должен выделять?

Ответ выше.