Вопросы по пожарной сигнализации

[Павел]

Здравствуйте! Будут делать в многоквартирном доме в рамках капитального ремонта пожарную сигнализацию, подскажите нужно ли устанавливать датчики в квартиры и где граница? Еще проектировщик закладывает сигнализацию в подвал, нужна ли она в подвале?

[Михаил_Д]

В первую очередь надо смотреть требования двух технических регламентов: 123-ФЗ и 384-ФЗ.

подскажите нужно ли устанавливать датчики в квартиры и где граница?

Смотрите СП 484.1311500.2020. Свод правил. Системы противопожарной защиты. Системы пожарной сигнализации и автоматизация систем противопожарной защиты. Нормы и правила проектирования

5.1 СПА должны проектироваться на основе нормативных правовых актов Российской Федерации и нормативных документов по пожарной безопасности.

6.2.15 При оборудовании жилых зданий СПС в прихожих квартир должны быть установлены автоматические пожарные извещатели, подключенные к приемно-контрольному прибору жилого здания. При отсутствии прихожих пожарные извещатели должны быть установлены в радиусе не более 1 м от входной двери (в проекции на поверхность пола). В лифтовых холлах и в межквартирных коридорах должны быть установлены ручные и дымовые ИП.

6.2.16 Жилые помещения (комнаты), прихожие (при их наличии) и коридоры квартир следует оборудовать автономными дымовыми ИП вне зависимости от этажности здания, в том числе в одноквартирных и блокированных жилых домах.

При установке в жилых помещениях и коридорах квартир автоматических ИП, подключенных к ППКП или ППКУП СПС здания, по сигналу от которых формируется сигнал управления СОУЭ при пожаре в квартире, либо при наличии в корпусе автоматического ИП или в его базовом основании встроенного пожарного оповещателя установка автономных пожарных извещателей не обязательна.

Еще проектировщик закладывает сигнализацию в подвал, нужна ли она в подвале?

Подвалы бывают разные. Смотрите положения СП 118.13330.2012, там указано какие помещения могут размещаться в подвальных помещениях. Разумеется, если таковые в реконструируемом доме будут. В этом случае наличие пожарной сигнализации обязательно.

Если в подвале кроме коммуникаций ничего не будет, то надо оценить вероятность возникновения пожара, а также определить какие горючие вещества и материалы могут присутствовать в подвале. Я бы проконсультировался по этим вопросам в МЧС, чтобы потом не было никаких недопониманий. Не следует забывать, что системы противопожарной сигнализации будут проверять специалисты МЧС.

У меня был случай, когда в старом здании устанавливали ВРУ в подвале, поскольку больше негде было. Инспектор потребовал установить пожарные краны, поскольку вероятность возгорания ВРУ существует. Я его спросил: хорошо ли он подумал, прежде чем тушить ВРУ водой? ) Не впечатлился, у них своя логика и инструкции. В итоге после пары недель бумажной перепихачки рядом с ВРУ поставили два углекислотных огнетушителя ОУ-55. Теперь эксплуатирующая организация имеет обязанность проверять эти огнетушители в соответствии с регламентом. Необременительно, но необходимо. Правда, дом не жилой, в нём размещается организация.

К управляющим компаниям никакого доверия нет, так что осторожнее с этим делом и пусть проектировщик всё хорошо продумает, чтобы в процессе эксплуатации не возникало проблем.