Вызовите для начала электролабораторию, а потом уже можно судебно-техническую экспертизу назначать.
Думаю, что сначала надо помочь соседям, чтобы без электроэнергии не остались, они же не виноваты в том, что строители накосячили, тогда и суды не нужны будут.