Соседи повесили эл.оборудование на наш столб на тер-и нашей собственности

[kat8004]

Добрый день!
У нас возникла такая ситуация-проблемма: несколько дней назад рабочие соседнего строящегося дома выкопали троншею вокруг нашего столба на территории нашей собственности для прокладки эл.кабеля в соседний дом. На просьбу объяснить что происходит прораб сказал "у нас все согласовано".
Фасадного забора с дороги у нас пока нет, поэтому к столбу можно подойти свободно. Через дорогу напротив дома стоит опора энерг. компании, от нее подключены провода, идущие на наш столб на нашей территории. Граница балансовой принадлежности на "наконечниках КЛ0,4 кВ от ВЛ 0,4 кВ ТП23 в сторону Потребителя". Согласно проекту столб находится на нашей земле, нами же заказывался и устанавливался. Соседи повесили на эту опору какой то щиток и провели кабель под землей через боковой забор на свою территорию.
Ведь согласно законодательству
18. Мероприятия по технологическому присоединению включают в себя:
а) подготовку сетевой организацией технических условий и их согласование с системным оператором, а в случае выдачи технических условий электростанцией - согласование их с системным оператором и со смежными сетевыми организациями;
б) разработку сетевой организацией проектной документации согласно обязательствам, предусмотренным техническими условиями;
в) разработку заявителем проектной документации в границах его земельного участка согласно обязательствам, предусмотренным техническими условиями;

Что могло быть причиной возникноовения такой ситуации, почему энерг. компанией дано согласование на такие действия? По идее наша опора не должна быть в собственности эн.компании.
Кто прав и что будет дальше? Проверяющие еще не приходили. Забракуют ли они соседский проект?

[Владимир]

рабочие соседнего строящегося дома выкопали троншею вокруг нашего столба на территории нашей собственности для прокладки эл.кабеля в соседний дом

Никто не имеет право без Вашего согласия прокладывать кабель по территории Вашего участка. Вы имеете право предъявить свои претензии соседям. Энергоснабжающая организация никаких прав не имеет на частную собственность. Выдать разрешение энергетическая компания может, но она не распоряжается чужой собственностью, а только говорит, что не против такого технического решения. Соседи обязаны с Вами договориться и получить от Вас разрешение в письменном виде, другие варианты не проходят, так как Вы можете в любое время отказаться от предоставления своей собственности для прокладки кабеля. Не забывайте, что энергоснабжающая компания - это коммерческая организация и не более того. Насчет того, в чьей собственности находится опора, можно узнать в акте балансовой принадлежности, который должен быть у Вас на руках вместе с договором электроснабжения.

[kat8004]

Спасибо!
А со щитком что делать? Он нам не принадлежит, а висит на нашей территории. М.б. это сейф для хранения чегото нехорошего) По любому свое электрооборудование они должны вешать на своей территории. Никакого согласия мы не подписывали и никто нас не предупреждал о данных действиях, случайно в окно увидела, что копаются. А если опора, стоящая на нашей территории попала в собственность эн.компании?

[Владимир]

А если опора, стоящая на нашей территории попала в собственность эн.компании?

Если опора в собственности энергетической компании, то они имеют право повесить там любое необходимое им электрооборудование, но провода соседей не должны проходить по Вашему участку. По-любому им придётся с Вами договариваться или устанавливать дополнительную опору. Энергетическая компания об этом прекрасно знает. Советую Вам ознакомиться с Вашими правами и обязанностями в Гражданском кодексе, пройдя по ссылке "Как правильно заключить договор энергоснабжения с ЭСО?".

[Микола]

Забракуют ли они соседский проект?

Частная собственность неприкосновенна и может быть отчуждена без согласия владельца только по решению суда. Никто не может проложить кабель по участку без согласия собственника. Может быть Вы на месте кабельной трассы захотите выкопать яму и сделать там маленький прудик или посадить деревья, а может захотите установить там беседку или баньку, а Вам без Вашего согласия там проложили кабель. Сами понимаете, что такого не может быть, смело предъявляйте соседям претензии со всеми вытекающими последствиями. Вызовите милицию и зарегистрируйте факт проведения несанкционированных работ на Вашем участке.