ТСЖ (товарищество собственников жилья)– это некоммерческая организация, юридическое лицо, созданное на основе объединения собственников помещений многоквартирного дома для совместного управления находящегося в совместном владении и пользовании собственников помещений этого дома, а также ведения хозяйственной деятельности в таком доме в виде эксплуатации общего имущества, строительства дополнительных помещений и объектов общего имущества и сдачи в аренду, внаем части общего имущества в многоквартирном доме.

Общее имущество членов товарищества собственников жилья - недвижимое имущество, находящееся в общей долевой собственности членов товарищества собственников жилья и предназначенное для формирования жилых и нежилых помещений, являющихся объектами недвижимости, доступа к ним, их обслуживания и использования. Общее имущество состоит из конструкций зданий и сооружений, инженерного оборудования и иных материальных и нематериальных объектов, относящихся к недвижимому имуществу, за исключением самих жилых и нежилых помещений.

Главным органом управления ТСЖ является общее собрание собственников жилья. Если собственники жилья не заключали договор электроснабжения с автостоянками, то они вправе отключить электропитание на автостоянки, а заключённые ранее договора управляющей компанией с автостоянкой считаются ничтожными и подлежат переоформлению.