Ремонт дверей и замков при обслуживании этажных щитков в многоквартирных домах

[-Mike-]

Уважаемые специалисты! Поскажите пожалуйста по обслуживанию щитков этажных, совмещённых с квартирными.
При бывшей управляющей компании (УК) щитки этажные (ЩЭ) в многоквартирном доме пришли в крайне разбитое состояние: замки на дверцах поломанные, сами двери - погнутые, во внутрь ЩЭ жильцы лезут и кто как попало модернизируют и ставят свои авт. выключатели.
При новой УК электрику пришлось все эти вопросы поднимать, не смотря на сопротивление руководства УК: "мол зачем нужно восстановливать стандартные встроенные замки, которые уже не выпускаются заводами, повесим амбарные замки и всё...". В итоге кое-как "с горем пополам" отремонтировали и заменили замки на дверях ЩЭ. В этом году электрик запланировал уже выпрямлять двери в ЩЭ.
Вопрос заключается в следующем: кто должен ремонтировать замки и выпрямлять двери в ЩЭ? Дело в том, что ЩЭ много и объём работ о-очень большой. Думается, что работы должны выполняться за счёт средств "Текущего ремонта" дома.
Вроде щиток под опекой электрика, поэтому его задача - снятие напряжения, после ремонта - контроль возможных последствий от ремонта в ЩЭ, восстановление напряжения. По идее ремонтом и заменой замков, а также выпрямлением дверей в ЩЭ должен заниматься рабочий с навыками металлиста.
Но руководству УК проще заставить электрика.
Искал в интернете ответ на свой вопрос - увы ничего не нашёл. Конечно, хорошо бы иметь ссылку хоть на какой документ по эл. щитам. Наверняка этих вопросов касались многие электрики, обслуживающие многоквартирные дома.