Являются ли приборы учёта электроэнергии общедомовыми?

[Михаил_Д]

Ирина, согласен, в ПП №354 сказано буквально следующее "коллективный (общедомовой) прибор учета" - средство измерения (совокупность средств измерения и дополнительного оборудования), используемое для определения объемов (количества) коммунального ресурса, поданного в многоквартирный дом;» Однако такая формулировка не даёт чётких указаний на состав измерительного комплекса. Из формулировки не следует, что установленных средств измерения достаточно для того, чтобы их считать общедомовым прибором учёта, но также не следует и то, что в комплекс измерительных средств должен входить отдельный счётчик, установленный на вводе.

Наличие отдельного общедомового счётчика предполагается в связи с изменениями схемы расчётов. До 1 сентября прошлого года расчет за электроэнергию, потребленную в местах общего пользования многоэтажек, происходил как раз на основании показаний приборов учета МОП. Однако в связи с изменением Правил предоставления коммунальных услуг, которыми этот счетчик (МОП) не предусмотрен, энергетики стали требовать установки общедомового прибора учета, а при его отсутствии пользоваться нормативами потребления. Теперь вместо расчёта МОП рассчитывают ОДН. Т.е. из показаний общедомового счётчика вычитают показания индивидуального потребления. Разница показаний – МОП.

По моему мнению, совокупность тех средств измерения установленных в Вашем ВРУ может быть признана в качестве оснащения многоквартирного дома общедомовыми приборами учёта, если они обеспечивают полный учёт электрической энергии потребляемой домом. Т.е. если установлены счётчики индивидуального потребления и счётчики, учитывающие потребление всех внутридомовых систем в соответствии с тем, что перечислено в ПП № 491 п. 7, а их размещение соответствует требованиям п. 8 того же ПП.

Вполне возможно, что для оценки возможности использования имеющихся приборов учёта в качестве общедомового прибора учёта, собственникам помещений совместно с исполнителем коммунальных услуг и представителями ЭСО необходимо проанализировать техническую документацию по подключению и энергоснабжению дома. И, если стороны придут к определённому соглашению, то соответствующие изменения по результатам произведённых действий могут быть внесены в договор управления МКД и договор поставки ресурсов.
В данном случае все этапы должны содержать следующие действия: произвести расчёт нагрузки с учётом всех подключённых потребителей, подготовить новую или уточнить старую однолинейную схему электроснабжения с уточнением места установки и технических характеристик ОДПУ. Обследовать ВРУ для подтверждения схемы электропитания нагрузок и уточнить возможность использования приборов учёта МОП и лифтов в составе ОДПУ дома.

В случае, если прибор учета на места общего пользования установлен на границе внутридомовых сетей и учитывает часть потребления электрической энергии в многоквартирном доме, то он может участвовать в схеме общедомового учета наряду с иными приборами учета, устанавливаемыми на границе внутридомовых сетей для учета оставшейся части дома (жилая, нежилая часть, общедомовое имущество). Если такой прибор учета установлен не на границе внутридомовых сетей, в расчетной схеме определения объема электроэнергии в многоквартирном доме, он не участвует.

С моей точки зрения технологически использовать ваши счётчики в качестве ОДПУ можно, но, как несложно догадаться, требуется юридическое подтверждение, которое сделает такое решение правомочным.