Лицензирование на данные виды работ отменено с 1 января 2010. На основании Федерального закона №128-ФЗ от 08.08.2001, статья 18, п. 6 «О лицензировании отдельных видов деятельности» (редакция Федерального закона от 22.07.2008 №148-ФЗ), предоставление лицензий на осуществление деятельности по эксплуатации электрических сетей, проектированию, строительству и инженерным изысканиям для строительства прекращено с 1 января 2009 года, а лицензирование прекращается с 1 января 2010 года.
Собственник имеет право решать сам, кто и когда ему будет выполнять те или иные работы. Гражданский кодекс РФ, статья 210. Бремя содержания имущества
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Здесь надо рассматривать правовую форму. Кто собственник, то и заказывает работы.