Порядок установки ОПУЭ

[svm55]

Вот что вышло. Что посоветуете?

Руководителю Управления
Федеральной антимонопольной службы
по……….. области
от жильцов дома по адресу:
…………………….



Заявление.

Решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: …….., выбран способ управления многоквартирным домом – непосредственное управление.
В соответствии с действующим жилищным законодательством порядок оплаты коммунальных услуг в многоквартирном доме зависит от выбранного жильцами способа управления.
Согласно Статьи 164 п. 2. ЖК.РФ договоры горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) заключаются каждым собственником помещения, осуществляющим непосредственное управление многоквартирным домом, от своего имени. (в ред. Федерального закона от 07.12.2011 N 417-ФЗ)
В этом случае для упрощения процедуры заключения договоров собственники жилых помещений могут уполномочить какое-либо лицо обратиться в ресурсоснабжающую организацию для заключения в письменной форме договора в отношении всех собственников.
Таким образом, по настоящее время каждый ответственный квартиросъёмщик оплачивал электроэнергию самостоятельно, по показаниям индивидуальных приборов учёта. Наш дом 4-х квартирный, ввод электроэнергии осуществляется индивидуально с улицы в каждую квартир, вследствие чего нашем жилом доме отсутствуют какие-либо общедомовые потребители электроэнергии.

Однако недавно в снабжении электроэнергией нашего дома произошли существенные изменения, а именно: в мае 2013 был установлен счётчик электроэнергии на вводе в дом , на наружной стене.
Ни сетевая компания, ни энергосбытовая организация, ни органы местного самоуправления не известили собственников помещений об установке приборов учета.
Нам известно, что в силу Закона об энергосбережении многоквартирные дома должны быть оснащены общедомовыми счетчиками.
Данный счётчик, являясь собственностью МРСК, установлен за границей раздела, его показания снимаются работниками МРСК. Тем самым подтверждется, что он является контрольным, а не общедомовым
Мы считаем, что НА ДАННЫЙ МОМЕНТ, учёт показаний этого счётчика для расчёта платы за электроэнергию является неправомерным, т.к. была нарушена процедура его установки и приёма в эксплуатацию , как общедомового, в силу того что:
- в договора электроснабжения с собственниками помещений не были внесены существенные изменения, а именно: не внесены данные общедомового счётчика (марка, №, дата поверки, начальные показания и пр.). Или не был заключён договор на общедомовой учёт электроэнергии. Нарушен п.19 Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
Нет договора – нет ни прав, ни обязанностей.
- не было проведено одновременное снятие показаний общедомового счётчика и всех индивидуальных счётчиков, с участием собственников или их законного представителя, с составлением акта – нарушение пунктов 81.3 – 81.7 Постановления Правительства РФ. N 354
Для исключения дальнейших разногласий, в соответствии с законом об энергосбережении и Правилами предоставления коммунальных услуг предлагаем:
1. Произвести перерасчёт электроэнергии с июня 2013г без учёта показаний вышеупомянутого контрольного счётчика.
2.. В соответствии со ст.164 п.2 ЖК РФ, пп 19 и 81 Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" заключить договор с собственниками помещений многоквартирного дома с учётом наличия общедомового прибора учёта или отдельный договор на общедомовое потребление электроэнергии, который с нашей стороны может быть подписан большинством собственников или лицом, уполномоченным на это общим собранием.
3. В дальнейшем производить расчёты за поставленную электроэнергию, с учётом показаний надлежащим образом оформленного общедомового счётчика, в соответствии с Постановлением № 354.

Просим содействия УФАС ……….в данном вопросе, так как ни в МРСК, ни в Энергосбытовой компании мы не нашли взаимопонимания.

С уважением, собственники жилого дома по адресу:
……….

Подписи: