Подключение эл.питания нежилых помещений до ОДПУ в многоквартирном жилом доме

[-Mike-]

Уточнение:
Все существующие нежилые помещения подключены от кабельной шиной сборки, т.е до ОДПУ.
Новое подключение нежилого помещения требуют подключить уже после ОДПУ.(??)

P.S. "Новое независимое подключение нежилого помещения" - отсоединение от существующих цепей питания в связи с строительством разделяющей стены и появление новой трассы к эл. питанию.

[Михаил_Д]

Все существующие нежилые помещения подключены от кабельной шиной сборки, т.е до ОДПУ.

Старые подключения вполне могли быть сделаны до ОДПУ. Здесь надо рассматривать каждый случай отдельно. Разговоры об установке ОДПУ начались давно, но обязательность установки общедомовых приборов учёта стала реальностью только после вступления в силу ППРФ от 14.02.2012 № 124, положениями которого должны были руководствоваться до вступления в силу ППРФ №354 от 06.05.2011. До этого момента был полный бардак и договора заключались в совершенно произвольной форме. Не получалось толком сформулировать кто, что и как должен делать, не были толком сформулированы правила расчёта и оплаты ОДН и т.д. Цепочек, по которым осуществлялось взаимодействие потребителя и снабжающей организации было две:

1. РСО - потребитель
2. РСО - УК (исполнитель услуг) - потребитель.

Они же существуют и сейчас. И способ подключения, а также способа расчётов за ОДН зависит, в частности, от длины цепочки.

Смотрите п.8 ППРФ №401:

"...а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией..."

Если иное не установлено соглашением. Иное устанавливалось довольно часто, поэтому в одном и том же доме могут быть по разному подключены различные же потребители.

Форма расчётов и оплаты ОДН также зависит от того как и с кем заключается договор на поставку. Это чётко прописано в ППРФ №354 в п.40 и п.44. В частности, в п. 44 указано, что

"Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения N 2 к настоящим Правилам.
....
Установленный абзацами вторым и третьим настоящего пункта порядок расчета не распространяется на случаи, при которых в соответствии с настоящими Правилами исполнителем коммунальной услуги является ресурсоснабжающая организация. В указанных случаях объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, рассчитывается и распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю (находящегося в его пользовании) жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме в соответствии с формулами 11 - 14 приложения N 2 к настоящим Правилам."

Так что, "иное" может быть установлено в договоре между потребителем и исполнителем коммунальной услуги, при этом должны быть соблюдены интересы всех сторон договора и определён порядок расчёта за потреблённый ресурс. Соответственно, способ подключения потребителя к домовым электросетям определяется договором.