Павел, сначала необходимо привести проект в надлежащий вид, поскольку капитальный ремонт будет производится на его основе. Проект должен содержать все необходимые требования по реконструкции.
Коротко:
1. Предусмотреть перевод дома на систему заземления TN-C-S
2. В проекте должны быть представлены расчёты по потребляемой мощности потребителей (квартиры и общедомовые коммуникации).
3. На основе расчётов по мощности должен быть сделан выбор кабелей распределительной сети дома соответствующих сечений и аппаратов защиты с номиналами, соответствующих выбранным кабелям.
4. На основании расчётов по мощности потребителей должна быть получена суммарная величина потребления, которую требуется выделить на дом.
5. В соответствии с полученной величиной выбираются аппараты защиты для ВРУ и характеристики вводных проводов.
6. По готовности проекта необходимо согласовать последовательность выполнения работ.
7. К моменту начала работ необходимо утрясти все вопросы с заказчиком и подать заявку в ЭСО на повторное тех. присоединение в связи с реконструкцией и заявку на увеличение мощности (если в проекте таковое будет предусмотрено). Заявку надо подавать заранее.
Не касаюсь вопросов по выбору способа прокладки электропроводки, выбору аппаратов защиты и управления, счётчиков, этажных щитов и т.д. Всё это должно быть в проекте.
УК здесь не причём, но они должны понимать, что делается. Вы должны добиться от проектировщика, чтобы он предусмотрел в проекте перевод дома на систему заземления TN-C-S. Эти требования необходимо довести до заказчика.
УК должна подготовить заявку в ЭСО на получение новых ТУ. Принять заявку в ЭСО обязаны. Возражений против одного общего ввода и ВРУ, скорее всего, не будет. Не забывайте, что ЭСО нет никакого дела до электроустановки дома. Их интересует только подключение дома к их сетям и организация учёта энергопотребления. Возможно, появятся какие-нибудь дополнительные вопросы, которые необходимо будет предусмотреть и решить. Я деталей не знаю, Вам на месте будет виднее.
Лучше быть готовыми заранее, чем потом доделывать всё на бегу.
Выдают.
Будет зависеть от того кому принадлежит вводной провод. Обычно сотрудники ЭСО делают подключение самостоятельно после осмотра и проверки ВРУ на соответствие техническим условиям. Смотрите постановление № 861 там прописаны все процедуры по тех. присоединению, начиная от подачи заявки, получения ТУ до момента присоединения и получения всех актов и документов о тех. присоединении.