Ещё раз более подробно.
Чтобы разобраться с платежами за электроэнергию, которые Вам указали в платёжных документах необходимо выяснить несколько вопросов:
1.Кто выставил счёт? Энергосбытовая компания или другая организация? Это зависит от нескольких факторов: форма (способ) управления домом, форма собственности квартир (частная, муниципальная), наличие/отсутствие договора на электроснабжение дома с ресурсоснабжающей организацией (ЭСО), наличие/отсутствие договора об исполнении коммунальных услуг с исполнителем этих услуг (управляющая компания и проч.).Сообщение от ЧаВо
2. Кто является ответственным за содержание домовой распределительной сети? Кто является собственником этой сети? Собственником могут быть владельцы квартир, если квартиры приватизированы или муниципальный орган, если квартиры предоставляются жильцам по договору социального найма (жильцы не являются собственниками квартир). От этого зависит мера ответственности и распределение платежей.
3. Последовательность событий.
3.1 Кто выявил отсутствие общедомового счётчика? Жильцы или сотрудники ЭСО?
3.2 Кто выявил факты хищения электроэнергии жильцами дома?
3.3 Какие действия были предприняты по этим фактам? Факт безучётного потребления электроэнергии в обязательном порядке фиксируется в Акте о выявлении безучётного потребления. На основании данного Акта вводятся предпринимаются определённые действия и санкции по отношению к лицам допустившим данное нарушение. Акты составляются сотрудниками энергоснабжающей организации в присутствии ответственных лиц за энергоснабжение дома или уполномоченных общим собранием жильцов.
Вы пишете
Это означает (во всяком случае должно означать), что энергоснабжающая организация принимала участие в этих действиях, поскольку без их разрешения производить какие-либо действия со счётчиками запрещено. Соответственно, при замене и переносе счётчиков производился осмотр индивидуальных приборов учёта, а также квартирных и этажных щитков. Это, в свою очередь означает, что факт воровства электроэнергии частью жильцов дома не мог быть не замечен. Составлены ли Акты, отражающие факты хищения в отношении этих жильцов?
Если сотрудниками ЭСО выявлено хищение электроэнергии конкретными жильцами, то в отношении этих граждан должны вводится индивидуальные санкции и обязанность оплачивать их личные долги не могут быть распространены на всех остальных добросовестных потребителей электроэнергии. Если в ЭСО об этом ничего не знают и факты не документированы, то дело принимает иной оборот.
Одновременно (или неодновременно) с воровством электроэнергии выявлен факт отсутствия общедомового прибора учёта. Потребление электричества на общедомовые нужды рассчитываются как разница между показаниями общедомового счётчика и суммой показаний индивидуальных приборов учёта (по квартирам). Далее эта разность распределяется по квартирам в соответствии с долей каждого владельца в общей собственности дома. Соответственно, величина потреблённой электроэнергии на ОДН будет включать в себя ту электроэнергию, которая была использована энерговорами и не отражена в показаниях их индивидуальных приборов учёта. В таком случае величина потребления на ОДН может составлять очень большие значения.
При отсутствии общедомового прибора учёта расчёты за потреблённую электроэнергию производятся по расчётным формулам и нормативам, которые указаны в соответствующем законодательстве. Эти расчёты могут превышать реальную величину потребления, что ещё больше увеличивает суммы на оплату ОДН.
Таким образом, Вам необходимо обратиться в организацию, которая выставила счёт за электроэнергию, за разъяснениями, что конкретно рассчитывали и на основании каких нормативов и законодательных актов. После этого Вы сможете сделать вывод, насколько обоснованы и правомочны предъявленные Вам счета.
По моему скромному мнению счёт Вам (всем жильцам) выставлен за ОДН, следовательно проблема не только Вас касается. Ищите инициативных соседей и разбирайтесь с данным вопросом.
Изучите законодательство, иначе все Ваши попытки решить проблему ничем не закончатся.
Постановление Правительства РФ от 4 мая 2012 г. N 442 "О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии"
п. 84. ...Стоимость электрической энергии (мощности) в объеме выявленного безучетного потребления электрической энергии (далее - стоимость объема безучетного потребления) рассчитывается и взыскивается гарантирующим поставщиком (энергосбытовой, энергоснабжающей организацией) с потребителя по договору энергоснабжения (купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности)) на основании акта о неучтенном потреблении электрической энергии, составленного в соответствии с разделом X настоящего документа.
Стоимость объема безучетного потребления по договору энергоснабжения (купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности)) рассчитывается по ценам на электрическую энергию (мощность), определяемым и применяемым в соответствии с настоящим документом за расчетный период, в котором составлен акт о неучтенном потреблении электрической энергии, а также условиями договора.
...
Раздел X. Правила организации учета электрической энергии на розничных рынках
Приложение N 3 Расчетные способы учета электрической энергии (мощности) на розничных рынках электрической энергии
1. В случаях, предусмотренных пунктами 166, 178, 179, 181 и 195 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, применяются следующие расчетные способы определения объема потребления электрической энергии (мощности)...
Правила полного и (или) частичного ограничения режима потребления электрической энергии (утв. постановлением Правительства РФ от 4 мая 2012 г. N 442)
2. Ограничение режима потребления электрической энергии вводится при наступлении любого из следующих обстоятельств:
...
б) нарушение своих обязательств потребителем, выразившееся в:
неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по оплате электрической энергии (мощности) и (или) услуг по передаче электрической энергии, услуг, оказание которых является неотъемлемой частью процесса поставки электрической энергии потребителям, в том числе обязательств по предварительной оплате в соответствии с установленными договором сроками платежа, если это привело к образованию задолженности потребителя перед гарантирующим поставщиком в размере, соответствующем денежным обязательствам потребителя не менее чем за один период между установленными договором сроками платежа, а для граждан-потребителей за 2 расчетных периода, либо к образованию задолженности потребителя перед энергосбытовой, энергоснабжающей организацией или производителем электрической энергии (мощности) на розничном рынке, в размере, установленном в договоре;
возникновении у потребителя услуг по передаче электрической энергии задолженности по оплате услуг по передаче электрической энергии, соответствующей одному периоду между установленными договором сроками платежа, а если потребителем является гарантирующий поставщик (энергосбытовая, энергоснабжающая организация, которая в соответствии с Основными положениями продает электрическую энергию сетевой организации для целей компенсации потерь электрической энергии) - в возникновении у него задолженности в указанном размере, рассчитанной за вычетом задолженности сетевой организации по оплате электрической энергии для компенсации потерь электрической энергии перед этим гарантирующим поставщиком (энергосбытовой, энергоснабжающей организацией);
выявлении факта осуществления потребителем безучетного потребления электрической энергии;
...
Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
Раздел VII. Порядок учета коммунальных услуг с использованием приборов учета, основания и порядок проведения проверок состояния приборов учета и правильности снятия их показаний
Приложение 2. Расчет размера платы за коммунальные услуги
Раздел III. Расчет размера платы за коммунальную услугу, предоставленную за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме
Постановление Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 306 "Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг"
Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность"
Жилищный кодекс РФ.
Раздел VII. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги
Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги
Ответить с цитированием