Согласен с Максом.

Bezgod, Вы пишете следующее:
я в департаменте архитектуры получил градостроительный план, в нем указано, что размещение объекта строительства согласно пятну застройки возможно, только после получения согласований от электриков, т.к. по участку проходит охранная зона электрических сетей ЛЭП 6(10)кВ.
Это значит, что на планах поселения и геоподоснове эта линия нанесена и о ней знают в соответствующих органах. Следовательно, данные о ней должны быть и в кадастре. Вопрос: почему у Вас нет обременения на участок? Вот это и надо выяснить там, где Вам выделяли участок под строительство дома. Если кабельная линия оформлена в соответствии с законом, то это должно быть отражено во всех документах, включая и Ваши (на участок).