Они платят энергетикам. У энергетиков данного акта нет. Он есть только у них. По этому энергетики и выставляют нам полный счет. Данное ООО находится на территории АТС. После перехода на цифровое оборудование, освободилась часть помещений. Двум организациям они разрешили подключиться у них на АТС, а две организации подключили к нам. При передаче документации от УК ТСЖ был подписан и акт разграничения. Могу ли я им отказать т.к. в их здание заходит свое питание?Сообщение от Сергей
Если Акт с подписями двух сторон есть у ООО, то ... энергетики часто "теряют" свой экземпляр документа, хотя по закону обязаны хранить и в бумажном, и в электронном виде.
Надо искать концы тут. Я бы направил письменную претензию копии Акта энергетикам, с уведомлением о вручении и краткой описью вложения (претензии).
Только вот досада, оплату принимают одни, а поставляют электроэнергию (и хранят все документы) другие. Начинать надо с энергосбыта (у нас так, как у вас незнаю).
Добрый день. Я собственник нежилого помещения, которое было куплено в долевом строительстве в 2011г. До 2017г. мы оплачивали расход электроэнергии в ТСЖ. Но после решения общего собрания мы должны были заключить отдельные договора с ресурсопостовляющей организацией. Я обратилась в Горсети, пришел специалист и обнаружил скрутку кабеля, который подходил к моему помещению.Председатель ТСЖ и работники Горсети стали говорить, что кабель мой и я его должна заменить за свой счет. Я купила помещение у застройщика, дом был принят комиссией и ТСЖ, а за дефект кабеля надо отвечать мне. Я писала Резникову -руководителю Горсети, но мне пришел ответ в феврале 2017г., что согласно акта разграничения балансовой принадлежности, кабель мой. Данный акт мной до сих пор не подписан ( август 2017г.). Я приобрела 25 м кабеля, но собственник гаражной ячейки, по потолку которой проходил кабель, не пустил меня в нее. Он сказал, что поставит ворота на ячейку и я вообще к своему кабелю подойти не смогу. Мой кабель выходит из ВРУ дома и проходит по гаражному комплексу. В ВРУ и гараж у меня нет доступа. Зайти туда для меня целая проблема.Согласно акта разграничения, который мне выдали в Горсети, я должна за него отвечать.Как я должна отвечать за то к чему даже подойти не могу? Электрокабель я так и не смогла заменить.Я обращалась в Горсети, чтобы ответственность за кабель была возложена на ТСЖ, т.к. данный кабель почти 100% проходит по общей территории дома, его проложил застройщик и 8 лет за него отвечало ТСЖ. Но бесполезно, у меня сейчас акт,который я должна подписать, где вся ответственность за электрокабель возложена на меня.Председатель ТСЖ также говорит,что к моему кабелю он теперь никакого отношения не имеет.Кабель обслуживался много лет ТСЖ и в одночасье стал моим со всеми проблемами. И Томские Горсети и председатель ТСЖ жестко стоят на своем. Каков выход из этой ситуации.?
Акты НЕ подписывать. Обратиться в ФАС, прокуратуру, Роспотреб, Следственный комитет ... Возможно там уже есть подобные дела. Ну и собирать доказательную базу (все ответы и документы) для подачи иска в суд.
Я уже подавала заявления в прокуратуру, ФАС. Те перенаправили в Департамент ЖКХ и оттуда пришел ответ,что на основании первичного акта осмотра сотрудником Горсети, электрокабель стал моим. Полнейшая безграмотность, но круг замкнулся. За ответ спасибо.
Это отличный письменный ответ! Ещё бы и адвоката толкового найти ... Удачи!
Я являюсь собственником нежилого помещения с 2012г. Хочу заключить прямой договор на электроснабжение с МОЭСК. Наша УК в ответ на мой запрос о процедуре прислала следующий ответ:
"Разработка технических условий (по одному помещению, при наличии подписанного договора с УК) - 5000 руб.
Создание проектной документации, раздел ЭОМ, по неж. помещению в аккредитованном проектном бюро с СРО, исходя из разработанных технических условий.
Рассмотрение проектной документации ЭОМ (возможно рассмотрение в электронном виде) - 15000 руб
Силами собственника производятся работы по сборке эл. щита в части присоединения, прокладка кабеля + электротехническая лаборатория (в соответствии с выданными техническими условиями).
Осмотр построенных сетей на соответствие СНиП и рассмотренной проектной документации - 5000 руб.
Получение Акта Технологического Присоединения для предоставления в энергосбыт.
Предоставление договора из энергосбыта."
Насколько правомерно их требования? Я обязана платить за выдачу Акта технологического подключения?
Это отсебятина УК. Пусть они вам укажут, на основании каких нормативно-правовых актов создана эта "процедура". Вам написали какую-то ахинею.
Можете спросить этих деятелей - почему ВСЕ документы, включая Акт о технологическом присоединении сетевыми организациями выдаётся БЕЗ взимания платы. Почему все осмотры и согласования осуществляются БЕЗ взимания платы? Где они вычитали, что им позволено брать с людей деньги за услуги, которые они вообще не вправе оказывать? УК не сетевая организация и у неё нет никаких полномочий сетевой организации.
Нет.
Обращайтесь за разъяснениями в МОЭСК, а не в УК. УК не является владельцем распределительной сети дома и распоряжаться ею не вправе. Они её всего лишь обслуживают, хотя это сильно сказано.
В типовом договоре на тех. присоединение, которое есть в Постановлении правительства РФ №861 есть пункт:
1. По настоящему договору сетевая организация принимает на себя
обязательства по осуществлению технологического присоединения
энергопринимающих устройств заявителя (далее - технологическое
присоединение) __________________________________________________ ________
__________________________________________________ ______________________,
(наименование энергопринимающих устройств)
в том числе по обеспечению готовности объектов электросетевого хозяйства
(включая их проектирование, строительство, реконструкцию) к присоединению
энергопринимающих устройств, урегулированию отношений с третьими лицами в
случае необходимости строительства (модернизации) такими лицами
принадлежащих им объектов электросетевого хозяйства (энергопринимающих
устройств, объектов электроэнергетики), с учетом следующих характеристик:
Соответственно, все согласования с УК (это и есть третье лицо) должны сделать не вы, а МОЭСК. Настаивайте на этом.
Направив заявку в МОЭСК вы должны получить проект договора на тех. присоединение и ТУ. Вот эти ТУ и выполняйте. Отказать вам в приёме заявки не имеют права. Фомра заявки и все необходимые сведения указаны в постановлении №861. Если лень его читать, то просто приезжайте в офис МОЭСК и говорите, что хотите подать заявку.
Вариантов тех. присоединения два: непосредственно к сетям МОЭСК или к распределительной сети МКД. В первом случае УК пусть постоит в сторонке и покурит. Во втором случае все согласования должны быть сделаны силами сетевой организации (см. выше).
Огромное спасибо за подробный ответ, Михаил!
Марина, посмотрите обязательно, что пишут юристы по ссылке.
Ваши права
Ответить с цитированием
