Когда Актив Энерго направила уведомление о расторжении договора аренды, то должны были передать имущество ДНТ по Акту приемки-передачи. Акта нет и, скорее всего, статья 655 ГК РФ здесь уместна. Кроме того, использование трансформатора ДНТ для электроснабжения частного сектора - непрофильное использование оборудования, которое было взято в аренду. Подключение КТПН № 615 (видимо, принадлежит Актив Энерго) от ВЛ 10 кВ, которая принадлежит ДНТ не является законной, поскольку никаких документов, которые подтверждают согласие ДНТ на такое подключение нет.

Чтобы разобраться в этой истории, наверное, надо вместе с юристом проанализировать все события, которые происходили, начиная с момента передачи в аренду оборудования ДНТ. Нужна юридическая оценка.

Отправная точка - вступление в силу договора аренды трансформатора и ВЛ, которые принадлежат ДНТ. За это время произошло следующее:

- установлена КТПН № 615
- построена ВЛ в частный сектор от КТПН № 614
- построена ВЛ в частный сектор от КТПН № 615

Каждое из этих событий должно быть как-то описано в юридических терминах, исходя из имущественных прав арендатора, прав и обязанностей арендатора, а также прав и обязанностей арендодателя. Согласно договору аренды арендатор обязуется использовать переданное ему по договору аренды имущества в соответствии с назначением этого имущества. Назначение имущества - электроснабжение ДНТ, поскольку ничего иного нигде не предусматривалось.

После расторжения в одностороннем порядке договора аренды Актив Энерго вся конструкция посыпалась. Договор вроде бы не действует, но имущество никуда не делось, причём за время аренды имущества прибавилось, но его владелец так и не установлен. Исключение составляет то имущество, которое было изначально указано в договоре аренды, т.е. КТПН № 614 и ВЛ 10 кВ. Если в данный момент к ВЛ 10 кВ подключена КТПН № 615, то на каких основаниях? Если к КТПН № 614 подключена ВЛ, идущая в частный сектор, то на каких основаниях? Если Актив Энерго после расторжения договора продолжает использовать КТПН № 614 для электроснабжения частного сектора, значит арендованное имущество продолжает использоваться Актив Энерго. По КТПН № 615 тоже возникает куча вопросов, которые необходимо решить. То ли этот трансформатор установлен для ДНТ, то ли не только для ДНТ. Кому он принадлежит? И т.д. и т.п