Предъявите вышеперечисленные требования заказчику и обяжите его согласовать все его "хотелки" с собственниками многоквартирного дома и управляющей компании, а так же с жилищной инспекцией. Жилищная государственная инспекция (ЖГИ) должна будет выдать заключение о законности и ответственности за проведение вышеперечисленных работ.
Только при помощи подвесных потолков (гипсокартон и т.п.)