Самый действенный и проверенный способ - это обращение от жильцов многоквартирного дома в прокуратуру. Управляющей компании кишки вывернут наизнанку, да ещё зацепят прицепом другие тёмные делишки, да так, что может закончится уголовным делом в отношении ответственных лиц из УК.