Вам в помощь существует Гражданский Кодекс, статья 543, где сказано дословно:
1. Абонент обязан обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность эксплуатируемых энергетических сетей, приборов и оборудования, соблюдать установленный режим потребления энергии, а также немедленно сообщать энергоснабжающей организации об авариях, о пожарах, неисправностях приборов учета энергии и об иных нарушениях, возникающих при пользовании энергией.
В Вашем случае эту ответственность несёт сосед снизу, так как его электропроводка не соответствует действующим требованиям пожарной безопасности, а так же электробезопасности.
Есть ещё требования ПТЭЭП, где описаны обязанности и ответственность потребителя.
1.2.2. Потребитель обязан обеспечить:
содержание электроустановок в работоспособном состоянии и их эксплуатацию в соответствии с требованиями настоящих Правил, правил безопасности и других нормативно-технических документов (далее - НТД);
своевременное и качественное проведение технического обслуживания, планово-предупредительного ремонта, испытаний, модернизации и реконструкции электроустановок и электрооборудования;