Как перевести дом с газовых на электроплиты?

[Павел]

В акте (а не в договоре) разграничения не указывается мощность. Этот документ обозначает границу раздела сетей по имущественной принадлежности. Выделенную мощность указывают в договоре на электроснабжение. Она же указывается и в договоре на технологическое присоединение.

Это еще и договор нужно будет переделывать, между эсо и ук? Кто этим всем заниматься будет даже и незнаю... , управляющая скажет что им это не нужно.

[Макс]

Это еще и договор нужно будет переделывать, между эсо и ук?

Можно всё оформить в виде дополнительных работ.

[Павел]

Можно всё оформить в виде дополнительных работ.

К договору между ук и эсо?

[Михаил_Д]

управляющая скажет что им это не нужно.

УК может сказать всё, что угодно, но у неё нет полномочий изменять или игнорировать требования НТД. Если ключевые параметры электроустановки (мощность) в результате новых расчётов изменятся, то надо будет вносить соответствующие изменения в договор. Или Вы думаете, что ЭСО не потребует внести эти изменение? Ещё как потребует. В договоре практически ничего не изменится, кроме одной цифры - выделенной мощности на дом.

Расчётные электрические нагрузки определяются согласно указаниям и требованиям СП 31-110-2003.

[Макс]

К договору между ук и эсо?

Я писал о договоре между УК и подрядчиками.

[Макс]

К договору между ук и эсо?

А между УК и ЭСО к существующему договору можно сделать дополнение и внести изменения, а можно заключить новый.

[Павел]

А для начала нужно тех.условия новые от ЭСО?

[Михаил_Д]

Конечно, нужны ТУ. Изменяется мощность, которую надо выделить на дом в связи с установкой электроплит. В процессе ремонта будет заменён щит ВРУ, заменён прибор (или приборы) учёта и т.д.

[Павел]

Действия:
1.Обратиться в УК.
2.УК напишет в ЭСО.
3.После согласования с ЭСО, направить ТУ в адрес тех.заказчика.
4.Тех.заказчик направляет ТУ проектировщику для изменения проекта.
5.Выполнить проект согласно новым выделенным мощностям.
6.Вносятся изменения в договор между УК и ЭСО.
7.Выполняются монтажные работы.
8.Ввод в эксплуатацию эл.установку.
9.Установка эл.плит.
Таким алгоритмом действий правильно пользоваться?

[Михаил_Д]

1.Обратиться в УК.

Кто в УК должен обратиться? УК является исполнителем коммунальных услуг и работает на договорной основе с РСО. В данном случае с ЭСО. УК отвечает за энергосистему дома. Технический заказчик УК или другая организация? Кто составлял тех. задание на кап. ремонт и несёт ответственность за производство всех работ?

2.УК напишет в ЭСО.

Если инициатор ремонта УК, то да, заявку пишет УК.

3.После согласования с ЭСО, направить ТУ в адрес тех.заказчика.

Тех заказчик и УК разные организации?

4.Тех.заказчик направляет ТУ проектировщику для изменения проекта.

Проектировщик должен выдать Вам окончательный вариант проекта до обращения в ЭСО. В проекте должны быть сделаны все необходимые расчёты и указана максимальная мощность энергоприёмников. Эта часть проекта должна быть предоставлена в ЭСО для получения и согласования ТУ. Форма заявки и её содержание подробно описаны в постановлении Правительства №861.

5.Выполнить проект согласно новым выделенным мощностям.

Если он не выполнен, то его надо доработать и после обращаться в ЭСО.

6.Вносятся изменения в договор между УК и ЭСО.

Это делается после выполнения работ по ТУ и оформления всех необходимых актов.

7.Выполняются монтажные работы.

Выполняются.

8.Ввод в эксплуатацию эл.установку.

Сначала пуско-наладочные работы, а потом ввод в эксплуатацию.

9.Установка эл.плит.

Это зависит от договорённостей между УК и собственниками жилья. Вариантов два:

1. УК устанавливает плиты до момента ввода дома в эксплуатацию.
2. Владельцы квартир делают это самостоятельно с помощью специалистов УК или тех, кого сами пригласят. Для подключения плит должны быть предусмотрены отдельные линии, аппараты защиты, а жильцы должны знать, что потребуется установка отдельных розеток на плиты.