Посмотрел что пишут в аналогичных договорах. Складывается впечатление, что по интернету гуляет некий "типовой" текст (рыба). Некоторые формулировки очень схожи или повторяют формулировки вашего договора почти дословно. При этом есть пара документов, которые гораздо более понятны и вменяемы, чем тот договор, который предложен вам. Во всяком случае в них вполне конкретно прописаны обязанности арендатора. В вашем договоре этого практически нет.
Посмотрите эти тексты и сравните со своим, возможно, кое что пригодится.
Первый лежит здесь, второй лежит здесь.
Необходимо учитывать ряд обстоятельств и положений законодательства. В аренду могут сдаваться только линии электропередач со всеми конструктивными элементами.
В соответствии с общероссийским классификатором основных фондов, утвержденным постановлением Госстандарта Российской Федерации от 26.12.1994 N 359, воздушные и кабельные линии отнесены к группе "Сооружения".
В соответствии со статьей 1 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", недвижимое имущество (недвижимость), права на которое подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом, - земельные участки, участки недр и все объекты, которые связаны с землей так, что их перемещение без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, жилые и нежилые помещения, предприятия как имущественные комплексы.
Согласно пункту 1 статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).
Пунктом 2 статьи 651 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.
Обратите внимание, что арендуется электрохозяйство в полном объёме со всеми конструктивными элементами. К таким элементам, в частности, относятся ж/б опоры и бетонные стойки (пасынки) для крепления деревянных опор. У вас в договоре есть приложение с описью оборудования, которое берётся в аренду. Опор там нет. В таблице указана только общая протяжённость воздушных линий и тип проводов. Передача электрической энергии только по воздушным линиям электропередачи невозможна (провода должны быть закреплены на опорах). Необходим комплекс всех элементов (опоры, арматура для крепления, изоляторы, траверсы и т.д. и т.п.). Соответственно, в перечне договора должны быть указаны тип и количество опор, установленных на территории ДНТ, включая те опоры, по которым проложено ответвление от магистральной линии 10 кВ. Если потребуется замена опор, то могут возникнуть затруднения, поскольку в договоре опоры как имущество, входящее в состав арендованного оборудования не входит.