Аренда склада — классификация помещений типа «А» и «В»

Этот материал подготовлен специалистами компании "ЭлектроАС".
Нужен электромонтаж или электроизмерения? Звоните нам!

СкладСклад – это важнейший объект логистической системы, предназначенный для хранения продукции. Далеко не каждая торговая организация, осуществляющая свою деятельность в Москве, имеет в своем распоряжении складское помещение, соответствующее нормативам ГОСТ. Поэтому аренда склада является весьма распространенной услугой среди предпринимателей. Подыскивая подходящее помещение для содержания своих товаров, следует учитывать классификацию объекта.

Складское помещение

Склады различаются по таким параметрам, как:

  • Габариты (метраж)
  • Конструктивные особенности
  • Функциональное назначение
  • Тип складирования
  • Техническое оснащение

Если самостоятельный поиск подходящего помещения не принес результатов, следует обратиться за помощью в профессиональное АН. Опытные риэлторы быстро подберут варианты от собственников, с учетом направления деятельности компании клиента и его финансовых возможностей. Арендатору необходимо иметь в виду, что в настоящее время практикуется предоставление объекта в аренду без комиссии агентству (вознаграждение риэлтору выплачивает собственник помещения). Поэтому обращение в АН – это реальный шанс быстро подобрать складской комплекс.

Склад категории «А»

Склад категории «А»
Это современная одноэтажная постройка с высотой потолков не менее восьми метров. Если требуется аренда помещения класса «А», то при выборе объекта нужно обратить внимание на состояние пола (предусмотрено антипылевое покрытие), высоту потолков, а также техническое оснащение. Как правило, склады «А» класса располагают такими опциями, как:

  • Регулируемый температурный режим
  • Система пожарной безопасности
  • Система современного видеонаблюдения и охранной сигнализации
  • Высокоскоростной интернет
  • Система принудительной вентиляции или центрального кондиционирования
  • Собственная автономная электроподстанция
  • Доковые ворота автоматического типа с тепловыми завесами и гидравлическим пандусом
  • Офисы при складе

Размер арендной ставки на такие помещения довольно высока, поэтому молодые компании, желающие снять склад, могут воспользоваться альтернативным вариантом – складами класса «В» или «С».

Склад категории «В»

Помещение класса «В»
Объект может располагаться в реконструированном многоэтажном здании с относительно невысокими потоками (от 4,5 до 8-ми метров). Пожарную безопасность обеспечивает противопожарная сигнализация и система гидрантного тушения. Склад категории «В» оснащается погрузочно-разгрузочными пандусами, а также телефонными линиями МГТС. Предусмотрены помещения для персонала (офис, комната отдыха, подсобки и бытовки). Территория склада круглосуточно охраняется. В зонах хранения продукции поддерживается определенная температура воздуха.

Аренда складского помещения является выгодной сделкой, поскольку у предпринимателя появляется возможность при необходимости сменить территориальное положение объекта. Арендатору не приходится вкладывать собственные средства в развитие складского хозяйства, если есть возможность снять помещение на определенный срок.

Экспертиза проекта электроснабжения, шефмонтаж, технический надзор, электроизмерения +7(926)210-83-75
Срочная платная консультация специалиста по тел. +7(925)705-93-63

Читайте также:

    Ничего не найдено.

3 Комментария(-ев) на ”Аренда склада — классификация помещений типа «А» и «В»”

  1. sterik:

    Когда я брал в аренду склад, то прежде всего ориентировался на цену, а потом уже из возможных вариантов выбирал то, который подходит по остальным параметрам. Смотрел наличие удобных подъездов к складу, удалённость от офиса, наличие должной охраны, освещение территории. Затем смотрел сам склад. Подбирал тот, в котором есть стеллажи, наличие больших ворот, лифтов, дебаркадеров. Обязательно обращал внимание на вспомогательные помещения для кладовщиков, грузчиков, комнаты отдыха. Короче целый месяц потратил, но нашёл достойный и за малую цену. Ещё хотел отметить, что договор аренды склада надо заключать как можно на большее время, чтобы можно было вкладывать деньги в инфраструктуру (электрика, вентиляция и т.д. Есть конечно варианты, когда служба эксплуатации арендодателя склада предоставляет все эти услуги, но надо помнить, что и цена сразу возрастает. Я бы предложил арендаторам своими силами осуществлять эксплуатацию арендуемого склада.

  2. Петр:

    sterik! А не пробовал обратиться к специалистам, которые занимаются поиском и сдачей в аренду помещений, офисов, складов и тому подобной недвижимостью? Ведь самостоятельный поиск — задача не из лёгких. Можно потратить кучу времени, денег и нервов, прежде чем что-то найти, и не факт, что получится достичь необходимого. Я думаю, что надо обращаться к профессионалам, у них есть базы, арендодатели обращаются к ним и подают заявки на сдачу помещений и складов. Просто арендодателю очень сложно найти самому арендатора. Развешивание банеров, публикация объявлений в инете так же не дают должного результата, вот все и обращаются в фирму недвижимости. Одним надо сдать, другим снять. Тем более, что у этих фирм постоянно пополняется база. Единственный минус- это надо платить за поиск, но зато время сэкономишь, да и не обманут аферисты, а их пруд пруди. Снимают офис, квартиру или склад на неделю, а пересдают на год. Берут денежки и тю-тю.

  3. sterik:

    Петр! Я говорил о том, что можно найти самому, тем более что у большинства начинающих предпринимателей нет лишней копейки, все на счету на вес золота. Можно конечно обратиться к агентам недвижимости, но тогда ни о какой экономии нельзя будет даже думать. Как я уже заметил, при открытии бизнеса нет лишних денег и приходится всё делать самому, начиная от открытия фирмы. Аренда склада это только часть расходов, надо ещё купить и привести мебель, компьютеры, разные расходные материалы. Не всё так просто как кажется. Вот и приходится бегать и стаптывать подмётки. Не от хорошей жизни.


Экспертиза проекта электроснабжения, шефмонтаж, технический надзор, электроизмерения +7(926)210-83-75
Срочная платная консультация специалиста по тел. +7(925)705-93-63

Оставить Комментарий


один + = 7

Экспертиза проекта электроснабжения, шефмонтаж, технический надзор, электроизмерения +7(926)210-83-75
Срочная платная консультация специалиста по тел. +7(925)705-93-63

Комментарии

Полезная информация

  • Городской справочно-информационный портал
  • Кабель со склада в Москве

© 2000-2016, Московская электромонтажная компания "ЭлектроАС": Электромонтаж и электромонтажные работы Москва. Прокладка и электромонтаж кабеля, замеры сопротивления изоляции (электропроводки) и заземления, а также электромонтажные работы и услуги любой сложности по прокладке и установке кабеля, освещения, электрооборудования и электропроводки.