Что такое перепланировка

Этот материал подготовлен специалистами компании "ЭлектроАС".
Нужен электромонтаж или электроизмерения? Звоните нам!

Когда человек строит частный дом, он сам определяет количество и площадь комнат, размер кухни, санузла и других помещений. Делает он это, исходя из собственных предпочтений и вкусов, а также финансовых возможностей. В ходе строительства, если у владельца изменятся пожелания, также может быть произведена перепланировка. Хозяева городских квартир тоже нередко подумывают о перепланировке, когда им не нравится общий план квартиры или, как размещены отдельные комнаты.

Что это такое? Перепланировка это кардинальные изменения в конфигурации жилого или нежилого помещения. Начинается она с разработки и согласования проекта, а также получения разрешения на ремонтные работы в государственных органах. Перепланировка может заключаться в ликвидации или возведении стен, переносе инженерного оборудования и сантехники. Может поменяться функциональное назначение каких-либо помещений, возрасти или убавиться их число . Для того чтобы выяснить, на какие виды работ нужно получить разрешение, достаточно внимательнейшим образом изучить технический паспорт на квартиру.

Перепланировкой будет считаться ликвидация или замена любого элемента, который указан в техническом паспорте на недвижимость. Такие изменения должны быть оформлены соответствующим образом. Оформление перепланировки помещения является необходимостью, в соответствии с нашим жилищным законодательством.

Провести перепланировку можно двумя способами. Первый способ – четко соблюдать все правила по ее осуществлению. Второй способ – самовольная перепланировка, без согласования и получения разрешений. Случается, что некоторые собственники жилья прибегают именно ко второму способу, хотя он влечет за собой исключительно негативные последствия. Серьезной опасности может подвергаться здоровье и жизнь людей, проживающих в этом доме.
Если такое переустройство проводят люди, которые не имеют соответствующих профессиональных навыков в этой сфере, последствия могут быть фатальными. Поэтому перепланировка жилья в установленном порядке – это гарантия качества ремонтных работ и комфортного проживания людей.

Чтобы правильно оформить перепланировку, вам потребуется пройти несколько этапов. В первую очередь нужно будет изготовить проект в проектной организации. Специалист проконсультирует вас по выбранному способу перепланировки, разъяснит возможные преграды в реализации задуманных идей. Результатом сотрудничества с такой организацией должен стать проект, подготовленный на основе действующих стандартов и норм, в котором будет отражена предполагаемая перепланировка.

Для изготовления такого проекта вам понадобится пакет соответствующей документации. Чтобы оформить перепланировку вам понадобится поэтажный план, который можно получить в БТИ срочно. Затем наступает этап согласования проекта и получения разрешительной документации. После того, как будет разработан проект, нужно будет подготовить комплект документов для передачи в Жилищную инспекцию по местонахождению жилого или нежилого помещения.
Разрешение либо отказ на основании собранной вами документации выдается в течение шести недель со дня его подачи.

После того, как вы получите разрешение, наступит самый сложный этап перепланировки – ее реализация. Отступать от перечня работ на этом этапе невозможно. В противном случае возникнут серьезные сложности с дальнейшим оформлением перепланировки. Проведение капительного ремонта желательно поручить профессионалам из проверенных организаций.

baner_1.1baner_2

Читайте также:

    Ничего не найдено.
baner_1.1baner_2

Оставить Комментарий


восемь + = 15

baner_1.1baner_2

Комментарии

Полезная информация

© 2000-2016, Московская электромонтажная компания "ЭлектроАС": Электромонтаж и электромонтажные работы Москва. Прокладка и электромонтаж кабеля, замеры сопротивления изоляции (электропроводки) и заземления, а также электромонтажные работы и услуги любой сложности по прокладке и установке кабеля, освещения, электрооборудования и электропроводки.