Что такое технический план

Этот материал подготовлен специалистами компании "ЭлектроАС".
Нужен электромонтаж или электроизмерения? Звоните нам!

технический планДля регистрации в госреестре любых сделок с недвижимостью согласно закону необходимо произвести внесение соответствующих данных об объекте в реестр или уточнение уже имеющихся в нём сведений. Эта процедура выполняется на основании специального технического документа, представляющего описание объекта недвижимости, которым является технический план. Он составляется на любые виды недвижимости, с которой совершается какая-либо сделка по смене собственника или при перестройке и реконструкции квартир или зданий. Его оформляют на вновь возведенные жилые или нежилые здания, квартиры, гаражи, подвальные и другие отдельные помещения ранее построенных зданий или на строящиеся дома – объекты незавершённого строительства. При составлении для новых объектов выполняется их внесение в реестр и присвоение им кадастрового номера. Для имеющих кадастровый номер на основании данного плана вносятся изменения.

техническая документация

В составе документа имеются две части – текстовая и графическая, которые представляют полную характеристику объекта. В текстовой части представлено описание его местоположения с указанием координат характерных точек или местонахождения внутри здания, а также другие предусмотренные правовыми нормами сведения. Основанием для этого для объекта завершённого строительства является разрешение на ввод в эксплуатацию, проектная документация, технический паспорт. В случае отсутствия таких документов правообладателем объекта оформляется декларация, которая также включается в состав разрабатываемого документа.

Графическая часть

Графическая часть представляет изображение объекта на плане местности, поэтажные планы и чертежи, для части здания – участок поэтажного плана, в котором обозначены границы помещения, на которое составляется документ, и указано его местоположение, а также их чертежи. Принципиальным отличием от технического паспорта является указание географических координат объекта или местоположения границ квартиры внутри здания.

Разработка технического плана

Разрабатывается технический план кадастровым инженером – специалистом, который имеет специальную квалификацию, подтверждённую аттестатом. После оформления графической и текстовых частей составитель документа заверяет его своей печатью и подписью. Услуги оказываются на платной основе. Стоимость разработки документа зависит от вида объекта, его особенностей и срочности работы.

baner_1.1baner_2

Читайте также:

    Ничего не найдено.
baner_1.1baner_2

Оставить Комментарий


7 × = шестьдесят три

baner_1.1baner_2

Комментарии

Полезная информация

© 2000-2016, Московская электромонтажная компания "ЭлектроАС": Электромонтаж и электромонтажные работы Москва. Прокладка и электромонтаж кабеля, замеры сопротивления изоляции (электропроводки) и заземления, а также электромонтажные работы и услуги любой сложности по прокладке и установке кабеля, освещения, электрооборудования и электропроводки.