Однофазная сеть или трехфазная?

[Михаил_Д]

Выходит что в настоящий момент у нас ноль выполняет работу еще и заземления?

Да. В системе TN-C нулевой рабочий проводник и рабочий защитный проводник совмещены.

после реконструкции будет уже пять жил, правильно?

Правильно.

3 фазы на каждом этаже к своей квартире, итого на одну фазу 12 квартир в крыле, всего 12 этажей 36 квартир

Надо считать мощности, но в целом верно.

ноль для всех общий получается?

Да.

PEN жила для всех квартир в крыле общая?

Да.

Кабели распределительной сети приходят на шины в этажных щитах. От этих шин идёт подключение вводных автоматов, счётчика и от счётчика идёт линия на групповые автоматы квартир.

После реконструкции в этажных щитах появится две шины - PE и N, вместо одной PEN. И тогда в квартиры будет идти трёхжильный кабель и не двухжильный, как сейчас.

К сожалению никаких документов и расчетов нет, УК нас только "обслуживает"

Понятно. Станислав об этом же написал. К сожалению, такая картина почти везде.