Надо начинать с конца.
Технические условия выданы Облкоммунэнерго для Актив Энерго на технологическое присоединение к магистральной сети 10 кВ. Мероприятия, которые должна была выполнить Актив Энерго перечислены в п. 11.6
Адрес, который указан в ТУ - это адрес ДНТ? В тех. условиях нет упоминания ДНТ, следовательно, КТПН устанавливалась не только в интересах товарищества.
В ТУ есть странные моменты:
1. ТУ выданы для тех. присоединения устройств, суммарная мощность которых не превышает 670 кВт.
2. В п.3 ТУ показано, что максимальная мощность энергопринимающих устройств составляет 850 кВт с учётом ранее присоединённой мощности 500 кВт. Из этого следует, что в суммарную мощность включена мощность ДНТ. Если принять во внимание, что ДНТ - это объект в хозяйственном плане обособленный от других (и юр. лицо), то величина максимальной мощности, выделенная ДНТ не определена, поскольку есть подключения частного сектора. Если 850 кВт - это максимальная мощность, выделенная ДНТ, то использование мощности ДНТ для нужд частного сектора незаконно.
Далее, из ТУ следует, что все необходимые документы, предусмотренные законодательством есть: проектная документация (п. 11.5, 11.6) и полный пакет документов, указанных в п.11.8-11.11.
Постановка ВЛ на кадастровый учёт не интересует никого, кроме Актив Энерго.
Отношения, возникающие в связи с осуществлением государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, урегулированы Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
Отношения, связанные со строительством объектов капитального строительства, урегулированы Градостроительным кодексом РФ. Объектами капитального строительства являются, в частности, сооружения, включая линейно-кабельные сооружения, которые относятся к линейным объектам (п.п. 10, 10.1 ст. 1 ГрК РФ).
Установление охранной зоны должно быть сделано в соответствии с требованиями постановления Правительства №160.
Из плана, на который нанесены обе КТПН видно, что КТПН № 614 принадлежит ДНТ, но к ней подключена ВЛ, проложенная по землям посёлка. Законность такого подключения под большим вопросом. От КТПН № 615 получают питание ВЛ как ДНТ, так и частного сектора. И здесь с законностью всё в порядке, поскольку трансформатор и линия 10 кВ, подведённая к этой КТПН принадлежат Актив Энерго. Как теперь делить это хозяйство (и мощность) сказать сложно.
Получается, что второй трансформатор предназначен не только для ДНТ и тогда подключение частного сектора к этой КТПН законно (а выделение мощности?).Сообщение от Generator78
Строили для себя.
Нет, если они присоединяют частников к своим сетям от КТПН № 615.
Номеров КТПН в документе нет, потому в УФАС их не нашли.
Если будут соответствующие заявления, то будут заниматься. Это, скорее всего, будет выделено в отдельное производство.
Да.
Да.
Тонкость есть. Там же в статье 610 ГК указано, что
"Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок."
В договоре указан срок 30 дней.
Комментарий к этой части статьи 610 ГК РФ звучит так:
"Если срок аренды в договоре не указан вообще или не назван способ его определения либо это поставлено в зависимость от усмотрения сторон, то речь идет о неопределенном сроке.
При заключении договора на неопределенный срок предполагается право каждой из сторон в любое время в одностороннем порядке, без обращения в суд отказаться от договора. Иными словами, предупреждение об отказе от договора аренды, заключенного без указания срока, может последовать со стороны арендатора или арендодателя. В данном случае не имеет значения, какие обстоятельства предопределили намерение сторон отказаться от договора. Достаточно лишь предупредить об этом контрагента за один месяц, а при аренде недвижимости - за три месяца. Впрочем, законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок. В частности, арендатор (но не арендодатель) по договору проката обязан предупредить об отказе в письменной форме не менее чем за 10 дней (п. 3 ст. 627 ГК РФ).
Вытекающие из договора аренды обязательства сторон до истечения срока предупреждения сохраняют силу.
Закон не предусматривает формы, в которой должно быть сделано предупреждение об отказе от договора, заключенного без указания срока. Надо полагать, что оно должно быть сделано в той форме, в какой совершен сам договор.
Моментом предупреждения следует считать дату, когда другая сторона узнала или должна была узнать о нем, т.е. момент получения предупреждения другой стороной."
Сетевая организация и гарантирующий поставщик должны согласовать эти вопросы. ГП должен знать где начинается и где заканчивается зона ответственности ЭСО. Это необходимо, в частности, для финансовых расчётов между ЭСО и ГП.
По непонятной причине Актив Энерго потребовалось прекратить действие старого договора аренды и подготовить новый. Далее они уведомляют ГП о том, что новый договор не подписан и Актив Энерго не может продолжать обслуживание сетей ДНТ. Самое интересное заключается в том, что они не могут отказаться от обслуживания собственных сетей, которые проложены на территории ДНТ.
Из письма ДНТ следует, что КТПН №615 была установлена Актив Энерго. При этом, данная КТПН предназначена для электроснабжения не только ДНТ, но и частного сектора, что также следует из технических условий, выданных для Актив Энерго.
Позиция ДНТ такова: не было необходимости в заключении нового договора аренды. Оборудование не было принято на баланс Актив Энерго, что по мнению председателя ДНТ является нарушением договора. При этом, согласие Актив Энерго о приёме оборудования ДНТ оформлено официально и никаких возражений не было ни до, ни после выражения согласия.
Ответить с цитированием