Вопросы по электроснабжению квартиры

[Микола]

что мне мешает сделать ввод на 50 квадратов и развести дома техники на 30 КВт?

Ничего не мешает, только вот увеличить самостоятельно номинал вводного автоматического выключателя и счётчика электроэнергии на свою квартиру Вы не имеете право, так как такие манипуляции могут привести к выходу из строя не только распределительных кабельных линий в стояке дома, но и магистральных линий, что неминуемо приведёт или к отключению электроэнергии во всём доме или к пожару.

Или завести в квартиру 3 фазы и раскидать потребителей по трем фазам? Есть ли какой-то норматив?

Вы спокойно можете получить разрешение на увеличение мощности в энергоснабжающей компании, необходимо только подать заявление и в нём указать, чтобы выделили 380 В. ЭСО, если позволяем состояние и сечение магистральных и распределительных кабельных линий, выпишет Вам технические условия, после выполнения которых Вам разрешат увеличить мощность.

В управляющей компании с электриком разговаривал, он твердит одно, что в квартиры 3 фазы не заводят, а почему, объяснить не может.

Просто он не знает термин "квартиры повышенной комфортности".

Энергосбытовая говорит что ввод в квартиру расчитывался раньше из расчета 5 КВт на квартиру

Смотря в каком году дом строился. В соответствии с СП 31-110-2003 на одну квартиру в многоквартирных жилых домах выделяют не менее 4,5 кВт.

И при сейчашней проводке при включении чайника напряжение до 180 падает сразу. Как можно выйти из такой ситуации?

Первым делом обращайтесь с заявлением в энергоснабжающую компанию, а потом по обстоятельствам, но если у Вас такое плачевное состояние с электросетями в доме, то здесь можно говорить о индивидуальном проекте, это прокладывать кабель на квартиру от ВРУ дома. Но опять же необходимо смотреть состояние питающего магистрального кабеля, который проложен от ТП до ВРУ дома. Сможет ли он выдержать незапланированное увеличение мощности или нет? Я боюсь, что нет, а соответственно надо прокладывать новый кабель, реконструировать ВРУ, проложить от ВРУ до квартиры отдельный кабель или поменять распределительные линии в стояке. Вопросов и проблем может возникнуть много, но в любом случае внутренние сети принадлежать жильцам многоквартирного дома, а это означает, что реконструировать их они обязаны за свои кровные. Правда государство выделяло из бюджета целевые средства на такие реконструкции, но в большинстве случаев они утекли в песок или им помогли эмигрировать в офшорные зоны.