Что делать, если нет акта на скрытые работы?

[Владимир]

В договор с управляющей компанией, это кабала, которую необходимо подписать. В этом договоре, что только не написано

Не понял, договор с управляющей компанией кто подписывает? Собстенник или подрядчик? Чо за договор? Каким боком этот договор должны вообще кто-о подписывать?

Главный инженер вот, например, и требует, чтобы были акты скрытых работ, различные измерения лаборатории и т.д.

Эти действия противозаконны. Никакой главный инженер или слесать-сантехник не вправе ничего требовать, так как управляющая компания несёт ответственность за внутренние инженерные сеи до квартир, а в квартире отвечает собственник.
Гражданский Кодекс РФ

Статья 543. Обязанности покупателя по содержанию и эксплуатации сетей, приборов и оборудования

1. Абонент обязан обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность эксплуатируемых энергетических сетей, приборов и оборудования, соблюдать установленный режим потребления энергии, а также немедленно сообщать энергоснабжающей организации об авариях, о пожарах, неисправностях приборов учета энергии и об иных нарушениях, возникающих при пользовании энергией.

2. В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, обязанность обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность энергетических сетей, а также приборов учета потребления энергии возлагается на энергоснабжающую организацию, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

3. Требования к техническому состоянию и эксплуатации энергетических сетей, приборов и оборудования, а также порядок осуществления контроля за их соблюдением определяются законом, иными правовыми актами и принятыми в соответствии с ними обязательными правилами.

Комментарий к этой статье:

1. Порядок осуществления контроля за обеспечением абонентом надлежащего технического состояния и безопасности эксплуатируемых энергетических сетей, приборов и оборудования установлены ст. 246 КЗоТ и Постановлением Правительства РФ от 12 мая 1993 г. N 447 "О государственном энергетическом надзоре в Российской Федерации" (СА РФ, 1993, N 20, ст. 1764). Требования к техническому состоянию и безопасности энергетических сетей, приборов и оборудования определяются: Правилами эксплуатации электроустановок потребителей, Правилами техники безопасности при эксплуатации электроустановок потребителей.

2. При энергоснабжении граждан обязанность обеспечивать надлежащее техническое состояние электрических сетей, подводящих для них энергию, и приборов учета, установленных вне квартиры, возлагается на энергоснабжающую организацию.
Что касается внутриквартирной электрической проводки и приборов учета, находящихся внутри квартиры, то обязанность обеспечивать их надлежащее техническое состояние и безопасность лежит на собственнике (ст. 210 ГК).
Поскольку ст. 25 Конституции РФ гарантирует неприкосновенность жилища, энергоснабжающая организация может выполнить обязанность по обеспечению безопасности энергетических сетей внутри жилого помещения только при участии гражданина и с его согласия, что вытекает из намерения сторон заключить договор на этих условиях.

Зачем ему это нужно, имеет ли он на это право, не знаю, наверняка, по договору может.

По какому договору?

в общем то, думаю вызвать лабораторию, чтобы измерения сняли, для самоуспокоения и все.

Вы разговаривали с собственником жилья? Что он говорит? Нужен ему акт на скрытые работы?

Работы выполняет бригада, в которой есть электрик, договор с ними подписан.

А Вы какое отношение имеете к данной квартире? Вы собственник?

Но как это доказать УК, если сейчас уже все в стяжке.

Уже ответил, что в квартире ответственность лежит на собственнике и управляющая компания не имеет права что-то требовать.