Да. Вы должны переоформить договор на себя. Старый владелец теперь никакого отношения ни к дому, ни к электроустановке не имеет. Я Вам уже писал, что заключать новый договор нет необходимости, достаточно уведомить ЭСО о смене собственника, предоставить им копии правоустанавливающих документов на собственность. К старому договору оформляется приложение, в котором указываются реквизиты существующего на данный момент владельца.