Потребуйте внести изменения в договор. Отказать не имеют права.Сообщение от Терра
Уверены? Место нахождения энергопринимающих устройств он не указывал? В ЭСО не знали, что это участок СНТ? Если они приезжали осматривать место установки трансформатора тоже "не заметили" Ваши участки? В ЭСО не знают, где находится Ваше СНТ? А граница балансовой принадлежности где установлена?
Не хотите не оформляйте. На этом разговор будет, думаю, окончен. Продолжите жить так, как привыкли: кто в лес, кто по дрова.
66-ФЗ
Статья 1. Основные понятия
...
имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).
Есть у Вас в СНТ общее имущество? Откуда оно взялось?
Статья 4. Формы садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений
...
2. В садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом товариществе имущество общего пользования, приобретенное или созданное таким товариществом за счет целевых взносов, является совместной собственностью его членов. Имущество общего пользования, приобретенное или созданное за счет средств специального фонда, образованного по решению общего собрания садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества, является собственностью такого товарищества как юридического лица.
Вы решили отменить эту статью?
217-ФЗ
Статья 3. Основные понятия, используемые в настоящем Федеральном законе
...
5) имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также - товарищество);
Кто владелец имущества?
Статья 7. Цели создания и деятельности товарищества
*
Товарищество может быть создано и вправе осуществлять свою деятельность для совместного владения, пользования и в установленных федеральным законом пределах распоряжения гражданами имуществом общего пользования, находящимся в их общей долевой собственности или в общем пользовании, а также для следующих целей:
1) создание благоприятных условий для ведения гражданами садоводства и огородничества (обеспечение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведения, обращения с твердыми коммунальными отходами, благоустройства и охраны территории садоводства или огородничества, обеспечение пожарной безопасности территории садоводства или огородничества и иные условия);
Комментарии нужны?
Опосредованно присоединён к сетям ЭСО может быть только не член СНТ.
С чего вдруг? Тариф кто устанавливает?
Для СНТ - тупик. ЭСО - без разницы. Они не примут сеть на свой баланс. Вы, похоже, невнимательно читали "методичку". Давайте ещё раз.
"Практика показывает, что зачастую объекты электросетевого хозяйства СНТ предельно изношены, находятся в ненормативном техническом состоянии и требуют проведения реконструкции и выполнения мероприятий, направленных на обеспечение соблюдения требований правил устройства электроустановок и правил технической эксплуатации, требований к границам охранных зон объектов электросетевого хозяйства и организации системы учета электрической энергии."
Практика неумолима и написанное - чистая правда. Бардак в СНТ полнейший.
"В соответствии с изложенным просим довести рекомендации до СНТи ТСО вашего региона и совместно с органами местного самоуправления оказать содействие СНТ, изъявившим желание передать свои объекты электросетевого хозяйства на баланс ТСО, в том числе по оформлению (восстановлению) документов, подтверждающих право собственности или иное законное право на объекты электросетевого хозяйства и земельные участки, на которых они расположены, а также обеспечить учет в полном объеме экономически обоснованных расходов на эксплуатацию объектов электросетевого хозяйства СНТ, переданных на баланс ТСО, при установлении тарифов на оказание услуг по передаче электрической энергии."
Минэнерго подготовило рекомендации. При этом СНТ будет оказана помощь (не поверите) "по оформлению (восстановлению) документов, подтверждающих право собственности или иное законное право на объекты электросетевого хозяйства и земельные участки".
"Единые рекомендации по порядку передачи объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям граждан на баланс территориальных сетевых организаций на добровольной основе (далее - рекомендации, СНТ, ТСО) разработаны в целях содействия передаче объектов электросетевого хозяйства СНТ на баланс ТСО".
Разработаны рекомендации в "целях содействия". Вам хотят помочь, но Вы вместо того, чтобы внимательно всё прочитать и осмыслить начинаете громоздить собственные домыслы, в которых и запутываетесь.
"2. Проведение совместного выездного технического осмотра электрических сетей СНТ с инвентаризацией электросетевых объектов СНТ:
- пригодных для эксплуатации без необходимости проведения их реконструкции;
- пригодных для эксплуатации при условии возможности их реконструкции;
- непригодных для эксплуатации в связи с невозможностью проведения их реконструкции из-за расположения объектов на земельных участках общего пользования в труднодоступных и недоступных местах, на земельных участках, находящихся в собственности третьих лиц;
- бесхозяйных сетей, расположенных в границах СНТ.
При техническом осмотре, как правило, оценивается состояние объектов электросетевого хозяйства в соответствии с приложением № 2 к настоящим рекомендациям."
Желаете оставить свою сеть бесхозяйной? Нет проблем, оставляйте или внимательно прочитайте следующий пункт:
3. Формирование перечня электрических сетей СНТ, возможных к передаче на баланс ТСО, исключающего непригодные для эксплуатации сети, и поставленные на учет в качестве бесхозяйных.
На баланс ЭСО можно передать сети, за исключением непригодных к эксплуатации или БЕСХОЗЯЙНЫХ. Здесь есть что-то непонятное? Читаем дальше:
4. Направление рекомендаций СНТ со стороны ТСО в отношении сетей, непригодных для эксплуатации на момент обследования, в зависимости от причин (указание объектов, для обслуживания которых должны быть выделены земельные участки, указание бесхозяйных объектов, для которых необходимо оформление прав).
Здесь что непонятно? На бесхозяйные объекты надо оформлять права. Распределительная сеть должна иметь владельца.
Ознакомьтесь с вариантами договоров, которые могут быть выбраны для передачи сети на баланс сетевой организации:
5. Определение ТСО формы гражданско-правового договора, предусматривающего передачу электросетевых объектов СНТ на баланс ТСО (договор дарения, договор долгосрочной аренды, договор купли-продажи, договор купли-продажи будущего недвижимого имущества).
Вы опасаетесь, что сетевая организация предложит Вам потратить деньги на какие-либо работы, не имея понятия, что предложат в действительности, но заранее полагаете, что реконструкцией сети заставят заниматься СНТ. Это забавно, как минимум. В ЭСО отлично понимают причины, по которым им передают сети. Они очевидны: нет денег на содержание, нет специалистов. Как полагаете, зная это, в ЭСО Вам действительно предложат переложить воздушные линии и привести в порядок трансформатор?
Договор предполагает наличие, как минимум, двух сторон, которые о чём-то договариваются. Например, о передаче собственности от одной стороны другой. Чем можно подтвердить, что передаваемая собственность имеет именно того владельца, который является стороной договора? На основании правоустанавливающих документов, которые могут быть выданы только после выполнения всех положенных процедур по оформлению. ЭСО не может просто взять и принять на баланс некую сеть или трансформатор. На основании чего они примут это имущество на баланс? Откуда у ЭСО возникнет право собственности на Вашу сеть? Опоры не грибы и сами не растут. Кто-то оплачивал их установку. Такая же история и с земельными участками под опорами. ЭСО обязана зарегистрировать вновь приобретённую сеть в порядке, который установлен в постановлении №160.
В п. 8 перечислено, чем озаботят садоводов:
8. Проведение СНТ действий и работ, необходимых для заключения договора передачи электросетевых объектов СНТ на баланс ТСО, включающих (при необходимости):
- совершение действий, необходимых для оформления права собственности на земельные участки под электросетевыми объектами;
- по бесхозяйным электросетевым объектам - оформление прав собственности, в том числе в судебном порядке;
- по электросетевым объектам, непригодным для эксплуатации - осуществление комплекса мероприятий по приведению их к состоянию, пригодному для дальнейшей эксплуатации или создание условий для возможности проведения их реконструкции (в случае непригодного для эксплуатации размещения объектов).
Предметом договором купли-продажи будущего недвижимого имущества должна являться передача ТСО электросетевых объектов, права на которые не зарегистрированы. Условиями данного договора предусматриваются:
- обязательства СНТ по регистрации прав собственности на передаваемые объекты и выделению земельных участков под объектами (при отсутствии прав на земельные участки под объектами предусматривается также регистрация прав на земельные участки);
- обязательства СНТ по последующей передаче на баланс ТСО зарегистрированных объектов и передаче во владение и (или) пользование ТСО образованных под этими объектами земельных участков.
Перечисленные действия и работы должны быть выполнены при необходимости. Необходимость определяется состоянием сети СНТ и наличием необходимого комплекта документов.
У Вас сколько вариантов существует? Сетевая организация одна. СНТ - не гражданин, а юридическое лицо. Члены СНТ не имеют прямых договоров с ЭСО и энергосбытом. Такой договор имеет СНТ, который заключен в интересах членов СНТ. Для каждой категории потребителей законодательством определены соответствующие правила подключения, правила оплаты, тарифы. СНТ и гражданин - понятия разные.
Оформление в собственность - это получение правоустанавливающих документов, в которых указывается владелец имущества или чего-то другого. При чём здесь подключение и варианты?
