Приведение ТУ на технологическое подключение к желаемому виду

[Generator78]

При этом обращаем внимание, что в соответствии со статьей 48, 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов, осуществляются на основании разрешения на строительство и утвержденной проектной документации.

Основной момент... Увы, я думаю, что таких документов не раздобыть теперь.

Вложение 1492Вложение 1493Вложение 1494

Получил новое определение.
Что означает п.4.2? ФАС не нашла КТПН №614, 615 в приложении со списком оборудования к договору аренды?
Что означает п.6.2? Увеличивать мощность должно Облкоммунэнерго?

Кстати, на мой призыв в группе района откликнулся собственник, проживающий в частном секторе на территории района, непосредственно с теми домами, которые Актив-энерго присоединило к нашему трансформатору. По его словам, подключен он к трансформатору Облкоммунэнерго, и мощности в их домах катастрофически не хватает. Возможно, в этом причина подключения частников не к их законному трансформатору, а к нашему.

Есть идея написать в Иркутскэнерго, сославшись на это определение, и сообщить, что на данном заседании будет рассмотрен вопрос нецелевого использования средств ООО "Актив-энерго", вопрос не оформления в собственность построенных объектов. Может, к ФАС они отнесутся с большим уважением и предоставят все необходимые документы???

[Михаил_Д]

сообщил, что созвонился с Актив-энерго, где подтвердили, что строили данную линию, однако в собственность ее не оформляли, на кадастр не ставили (возможно, не поняли, откуда у администрации такой интерес, и все карты раскрыли). По их утверждению, линию должен принять ДНТ.

Воздушная линия - это линейный объект. Функция ВЛ - электроснабжение объектов, которые будут к ней подключены. Любой объект капитального строительства, включая и линейный, строят в интересах организации, которая будет владеть им или в интересах организации, которая выступает в качестве технического заказчика.

У ДНТ была потребность в строительстве этой линии? В таком случае должно быть техническое задание для подрядной организации, на основании которого разрабатывается проектная документация. Проектная документация должна быть согласована со всеми заинтересованными организациями. Вместе с проектной документацией должна быть подготовлена смета. После завершения строительства должны быть в наличии все необходимые в таких случаях акты. ДНТ никаких денег не платило, никаких документов на эту линию нет. Значит, вполне возможен вариант устной договорённости о строительстве этой линии без каких-либо действий, предусмотренных законодательством. Главное, чтобы всё было тихо, а не то налоговая придёт. Вот и результат соответствующий.

Другой вариант. Актив Энерго за свой счёт (где финансовые документы?) построила эту линию в рамках "улучшения" сети ДНТ. При строительстве тихо залезли на чужую территорию, подключили к линии людей, которые не имеют никакого отношения к ДНТ. Никаких действий, предусмотренных законом по регистрации линии не предпринималось. И, действительно, как это сделать, когда часть линии на землях ДНТ, а часть на землях местной администрации? Местная администрация ни малейшего понятия о том, что происходит на их территории не имеет. Линия подключена к ТП ДНТ, значит, по логике Актив Энерго, это ваша линия. И здесь тоже всё шито-крыто.

Что теперь делать сказать сложно. Можно попытаться признать эту линию бесхозяйной, что будет выглядеть, как минимум, странно. Можно попытаться отключить участки ИЖС, чего вам никто не даст сделать. Остаётся вариант: обратиться в суд, который установит собственника этой линии и определит организацию, которая будет отвечать за подключение участков ИЖС к сетям, которые проложены в посёлке.

Думаю, с линией так же - зачем им бремя ее обслуживания и ремонта?

А причём здесь администрация? Она, конечно, ничего не будет обслуживать. Этим должна заниматься сетевая организация.

ожет, в Иркутскэнерго тоже официальный запрос сделать

Делайте, пригодится.

Что означает п.4.2? ФАС не нашла КТПН №614, 615 в приложении со списком оборудования к договору аренды?

В списке оборудования КТПН указаны с номерами?

Что означает п.6.2? Увеличивать мощность должно Облкоммунэнерго?

Это значит, что магистральная линия 10 кВ принадлежит Облкоммунэнерго. В определении УФАС от них потребовали предоставить документы о технологическом присоединении ДНТ.

По его словам, подключен он к трансформатору Облкоммунэнерго, и мощности в их домах катастрофически не хватает. Возможно, в этом причина подключения частников не к их законному трансформатору, а к нашему.

Это не проблема ДНТ. Кто принимал решение о подключении частников к вашему трансформатору? Если это было сделано по запросу Актив Энерго в Облкоммунэнерго, то и последним тоже может прилететь. Если частники обращались с заявкой на тех. присоединение в Облкоммунэнерго, а те взяли и подключили их к вашей линии ,то это тоже нарушение.

Собственника трансформатора в известность ставить не надо?

Может, к ФАС они отнесутся с большим уважением и предоставят все необходимые документы?

Если вы такой вопрос поставите и в УФАС сочтут необходимым предоставить эти документы, то, конечно, их придётся предоставить.

[Generator78]

У ДНТ была потребность в строительстве этой линии?

В строительстве конкретно этой линии у ДНТ никакой заинтересованности не было.

Другой вариант. Актив Энерго за свой счёт (где финансовые документы?) построила эту линию в рамках "улучшения" сети ДНТ. При строительстве тихо залезли на чужую территорию, подключили к линии людей, которые не имеют никакого отношения к ДНТ. Никаких действий, предусмотренных законом по регистрации линии не предпринималось.

Где логика? Чем руководствовалась СО, строя эту линию? Явно какой-то возможной выгодой. При обращении частников СО не может им отказать?

А причём здесь администрация? Она, конечно, ничего не будет обслуживать. Этим должна заниматься сетевая организация.

За чей счет? За счет собственника?

В списке оборудования КТПН указаны с номерами?

В договоре написано: КТПН 630/10/0,4

Если частники обращались с заявкой на тех. присоединение в Облкоммунэнерго, а те взяли и подключили их к вашей линии ,то это тоже нарушение.

Этим нарушением ФАС может заняться? Частники мне сообщили, что обращались и в Облкоммунэнерго, и в Актив-энерго, нигде их подключать почему-то не хотели.

Раздобыл еще кое-какие документы. Во-первых, мне скинули акт техприсоединения одного из частников. Там указана граница балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности, где с одной стороны границы указана сетевая организация - как я понимаю, это та, которая оформляла акт - Актив-энерго. Это значит, что Актив-энерго эту линию считало своей?

Далее, наш энергетик мне скинул техпланы линий 10кВ и 0,4кВ, принадлежащих ДНТ в 2011г., составленные БТИ. Пожалуй, по ним только можно сделать вывод о том, как выглядели наши сети 9 лет назад.
Для наглядности он составил план с указанием старых наших линий и новых, построенных Актив-энерго. Наша задача - заставить СО признать, что строили они, и оформлять должны тоже они?
Вложение 1495

А вот письмо Актив-энерго в наш адрес, исходя из которого значится, что первичное уведомление они прислали 8 июля 2019г. Нигде речи про ст.450ГК нет. Видимо, эта статья случайно прозвучала где-то на заседании... Вот тут тонкость - согласно ст.610 ГК, срок расторжения договора аренды недвижимого имущества после уведомления - 3 месяца. И моя заявка была сделана до истечения этого срока. В договоре указан срок 30 дней. Чем руководствоваться?
И в этом письме уже закавыка проскакивает. Актив-энерго расторгает один договор аренды и тут же пытается заключить новый. Зачем? как говорил наш председатель, если бы мы подписали новый договор, долг по потерям лег бы на нас. Поэтому договор подписан не был.
Вложение 1496

Далее идет письмо Актив-энерго в Иркутскэнерго и письмо-опровержение ДНТ в тот же адрес. Идет какая-то возня, смысл которой я понять не могу - речь о каких-то непонятных договоренностях...
Вложение 1497Вложение 1498

Ну и еще один документ, который достался нам практически от какого-то Штирлица. Это техусловия на подключение сетей заявителя - Актив-энерго, выданные Облкоммунэнерго. Я так понимаю, речь шла о подключении второго трансформатора?
Вложение 1499