Форму управления домом выбирает общее собрание собственников жилых помещений. Выбрали УК, значит, УК.Сообщение от Kentzo
Энергосбытовой компании нет никакого дела до распределительной сети вашего дома. Если квартиры в доме находятся в частной собственности (приватизированы), то собственниками этой сети являются владельцы жилых помещений дома. Это общее имущество. Решение о реконструкции инженерных систем дома или полном капитальном ремонте дома принимает общее собрание собственников жилых помещений дома на основании статьи 44 ЖК РФ. Решение о сроках проведения капитального ремонта принимается тем же собранием.
Взносы на капитальный ремонт дома ежемесячно вносят все собственники жилых помещений дома. Отдельного (собственного) счёта у дома, вероятно, нет. Следовательно, средства поступают на счёт регионального оператора.
Собирайте собрание собственников, принимайте решение о реконструкции системы электроснабжения дома и это решение несите в УК. Если там начнут вам рассказывать разные сказки, обращайтесь в жилищную инспекцию.
Изучить законодательство и начать действовать.
Каждый МКД имеет индивидуальные особенности даже в тех случаях, когда они серийной постройки (типовые). Для подготовки проектной документации необходимо осмотреть дом и, если она сохранилась, изучить первичную проектную документацию, по которой дом строили (должна быть в УК, но не факт). Осмотр производится с целью выяснить текущее состояние и расположение других коммуникаций дома (водоснабжение, газоснабжение, водоотведение), состояние конструкций дома, технических помещений (при наличии) и состояние самой системы электроснабжения (расположение стояков, светильников, щитов, оборудования и т.д.). После всех предварительных мероприятий разрабатывается проект реконструкции системы электроснабжения, по проекту составляется смета.
Выбор подрядчика может осуществляться как по решению общего собрания, так и по решению УК.
Ответить с цитированием