Застройщик накатал отзыв на иск. Порой написал там откровенный бред.
1. Предыдущий собственник не предъявлял никаких претензий относительно качества электропроводки. Какие изменения внесены собственниками квартиры в отношении электропроводки, ответчику неизвестно. - Естественно, он же лабораторию не заказывал. А на вид не определить, что за проводка под штукатуркой.
Со стороны истца произведены работы по перепланировке, что несомненно повлияло на изменения в электропроводке. - Голословное утверждение. Внесенные мной изменения не могли уменьшить сечение кабеля.
2. Истцом поставлен под сомнение акт на скрытые работы по причине отсутствия в нем реквизитов сертификатов соответствия. Согласно приказа Ростехнадзора от 26.12.2006г. №1128 (ред. от 09.11.2017), реквизиты сертификатов не обязательны к указанию, если к акту прикладывается 5 и более документов. Более того, акт был представлен в Стройнадзор, замечаний от Стройнадзора не последовало. - странноватый приказ Ростехнадзора, конечно.
3.По каким причинам истец предположил, что заявителем на выдачу сертификатов является ООО "Элтрейд", ответчику неизвестно. Сертификат соответствия выдается производителю кабельной продукции. В данном случае подрядчик, выполнявший работы по монтажу электропроводки, приобретал кабельную продукцию у оптовых продавцов, которые предоставляли сертификаты, приложенные производителем. Более того, исходя из приложенных документов - запросов в сертификационные центры, данные центры предоставили ответ в течение 1 и 3 дней с даты подачи запросов, что дает основания сомневаться в точности данных, изложенных в ответах, т.к. ответы даны очень оперативно, при этом адрес подачи запроса и адрес, с котрого получен ответ, не совпадают. Сертификаты так же были предъявлены в Стройнадзор, замечаний не было. - В самих сертификатах "Элтрейд" числится заявителем. Запросы я делал по электронной почте. Долго отвечают - плохо. Быстро отвечают - тоже, оказывается, плохо. В то же время подрядчик делал запрос проектировщику, и тот тоже ответил очень оперативно. Тоже усомниться в качестве ответа, что ли? Может, вопрос поддельных сертификатов очень важен, и сертификационные центры на такие запросы оперативно отвечают? Кроме того, есть ответ Роспотребнадзора. Ну и ответ Росаккредитации, которая хоть и ответила, что сертификаты действительно выдавались, но указала в ответе номера немного отличающиеся, выданные никак не Элтрейду.
4. В письме Ростехнадзора от 23.12.2019г. ответчик не нашел ни единого упоминания на несоответствие каким-либо требованиям спорного протокола №4. Ростехнадзор указал истцу, как составляется и какие данные должен отражать протокол и не давал никаких оценок соответствия, либо несоответствия протокола испытаний. Истцом эти данные искажены. - Ну, а как понимать такие высказывания в этом письме: "Электротехнической лаборатории указано на неукоснительное соблюдение требований ГОСТ Р 50571.16-2007 в части содержания в протоколах испытаний основных сведений, в т.ч. дату получения заявки на испытание, наименование и адрес монтажной организации, сведения о проектной документации, в соответствии с которой смонтирована электроустановка, сведения об актах скрытых работ, программу (методику) испытаний, фактические значения показателей испытаний электроустановок с указанием погрешности измерений.". Я это понимаю следующим образом: протокол составлен с кучей замечаний.
5. Ответчиком выполнены работы по монтажу электропроводки согласно проектной документации. Данный проект содержит в себе возможность выполнения работ с применением кабельной продукции, изготовленной по требованиям ТУ. Следовательно, выводы истца о том, что электропроводка выполнена не по ГОСТ и это не соответствует проекту, недостоверны.
6. Изучив сметный расчет, ответчиком установлено, что истцом произведены изменения в электропроводке, т.к. к замене заявлено 19 розеток, по проекту в квартире установлено 14 розеток. - Куда смотрел застройщик, неизвестно. Я заявил 13 розеток и 6 выключателей. Перепутать установочные коробки и розетки - это надо умудриться.
Объем работ так же сильно завышен. Для проведения работ по замене кабеля в ванной демонтаж 30 квадратов плитки производить не нужно, т.к. кабель к розетке идет строго вниз от потолка к розетке, а не по периметру ванной комнаты - а то, что к вертикальному отрезку кабеля идет горизонтальный по стене, в расчет не берется? Да и отбивать плитку полосами, чтобы потом наклеить туда другую плитку (аналогичной наверняка уже нет в продаже, да и выцвела она немного), это не вариант. Тогда можно вообще предложить проводку не менять, а в кабель-каналах поверху бросить.
Проведенные истцом испытания по замерам в квартире производились исходя из требовнийГОСТ, без учета того факта, что по проекту кабельная продукция заменена на изготовленную по ТУ.
Так же, ответчик полагает о пропуске истцом срока исковой давности. Гарантия на инженерное оборудование составляет три года. Претензия получена через 4 года после сдачи дома. - тут мой юрист высказался, что за три года я к застройщику неоднократно обращался, тот не реагировал. Следовательно, срок не пропущен...
В общем, застройщик прикинулся невиновным...
Юрист предполагает, что без экспертизы не обойтись. Пока, правда, нет эксперта на примете. Переговорил с руководителем Мега-Тэк - думал, может, у него есть кто на приете. Тот объяснил, что нет такого требования к лабораториям, чтобы их специалисты имели звание судебного эксперта. И среди его коллег такого не найти... Получается, экспертизу будет проводить кто-то, кто не силен в электрике?
Ответить с цитированием
Сообщение от Generator78
