Написано по существу, в соответствии с текущим положением дел. Вы ситуацией владеете полностью, я - нет.
Это замечательно. Застройщик считает, что он здесь не при делах? Просто какие-то злодеи ночью пришли и напихали в дом поддельный кабель.
Задайте им вопрос: какая гарантия может распространяться на поддельный кабель, не соответствующий никаким нормативам. Застройщик признаёт, что сертификаты поддельные? А зачем он из вас и суда дураков делает и носит эти бумажки пачками? Им осталось немного: признать, что кабель поддельный и проложен он именно застройщиком или его подрядчиком на этапе строительства. Считают, что за это ответственности не несут?