Подключение нежилого помещения в МКД

[Михаил_Д]

Баланс - это участок на котором показано кому принадлежит линия?

В акте разграничения показана линия, разделяющая электрохозяйство разных собственников. Этот акт должен быть, если подключение было сделано в соответствии с законом и давно.

Если подключение было сделано не раньше трёх лет назад, то вместо акта разграничения балансовой принадлежности должен быть акт об осуществлении технологического присоединения. ГБП указывается в этом акте.

Получается если нет документов то ближайшее ВРУ МКД к которому подходят вводные кабели от ТП является границей для нежилого помещения?

Граница балансовой принадлежности между МКД и сетевой организации, как правило, проходит или по зажимам питающего кабеля на шинах ВРУ или по зажимам вводного коммутационного аппарата в ВРУ.

Граница балансовой принадлежности для нежилого помещения проходит по точке присоединения кабеля питания нежилого помещения в ВРУ. Например, в ВРУ установлен вводной автоматический выключатель нежилого помещения. В этом случае граница может быть установлена по верхним контактным зажимам этого автоматического выключателя. Т.е. это граница,разделяющее общедомовое имущество и имущество собственника нежилого помещения.

Есть другой вариант. К шинам ВРУ подключен кабель питания нежилого помещения. В этом случае ГБП будет установлена на шинах ВРУ.

В любом случае эта линия питания от счетчика нежилого помещения будет принадлежать или ЭСО или собственнику нежилого помещения?

Сетевой организации этот кусок кабеля совершенно без надобности. Это собственность владельца нежилого помещения.