Судя по имеющейся информации, изложенной Dim, у его товарища с клеммной колодкой было все в порядке, иначе бы его товарищ получил бы письмо от управляющей компании о выявленном дефекте при плановом осмотре электрощита и необходимости его устранения.
Здесь точно имело место отгорание питающего нуля до вводного аппарата квартиры. Общий нулевой провод на вводные аппараты двух квартир. Результат неполно фазная "звезда" и выход из строя бытовой аппаратуры.
Советую, пойти на мировую с управляющей компанией, и в равных долях возместить ущерб соседу у которого тоже погорела аппаратура.
Выполнить подключение стиральной машины и кондиционера в соответствии с действующим законодательством и НТД.