Законны ли требования сетевиков?

[ЧаВо]

От ТП (принадлежащей энергоснабжающей организации) до жилого 3-х этажного дома (до ВРУ) проложена КЛ-0,4 кВ, прибор учета стоит в ВРУ, по ТУ (сетевики проводят работы по подключению у себя на ТП, заказчик строит КЛ-0,4 и устанавливает ВРУ, учет надлежит поставить в точке балансовой принадлежности). Все работы выполнены, сейчас сетевики эту точку конечно же ставят на своей ТП (ну оно и правильно, КЛ же не их) и говорят значит тут и ставьте счетчик поддерживающий АЭСКУЭ, это им конечно очень выгодно и хорошо, но с другой стороны как показания будет снимать управляющая компания дома. Законны ли их требования?

[Станислав]

А кто заказчик, который прокладывал кабель от ТП до ВРУ жилого дома? Граница балансовой ответственности в многоквартирном жилом доме должна проходить по границе раздела элементов внутридомовых инженерных систем, а не в ТП.

[Алексей]

А кто заказчик, который прокладывал кабель от ТП до ВРУ жилого дома? Граница балансовой ответственности в многоквартирном жилом доме должна проходить по границе раздела элементов внутридомовых инженерных систем, а не в ТП.

Заказчик - государственное учереждение (построили по гос.программе, за гос. деньги), вдальнейшем все это (сети водопровода, канализации, эл.сети, сам дом и т.д. передается в министерство имущества, а они уже распределяют кому и что отдать на баланс), но для этого нужно ввести объект в эксплуатацию (в конкретном случае вкл. электричество), а сетевики вот начинают, счетчик им не там стоит и т.д. .....

[Станислав]

Заказчик - государственное учереждение (построили по гос.программе, за гос. деньги),

Соответственно данные инженерные сети не являются собственностью собственников многоквартирного дома, и нести балансовую и эксплуатационную ответственность жители многоквартирного дома не имеют права.

а сетевики вот начинают, счетчик им не там стоит и т.д. .....

Сетевики не имеют право требовать установки прибора учёта электроэнергии в ТП, только во ВРУ многоквартирного.

[Алексей]

Сетевики не имеют право требовать установки прибора учёта электроэнергии в ТП, только во ВРУ многоквартирного.

Может подскажете где это прописано или на что сослаться по поводу размещения прибора учета?

[Макс]

Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 г. №354
О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов

2. Понятия, используемые в настоящих Правилах, означают следующее:
«внутридомовые инженерные системы» — являющиеся общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме инженерные коммуникации (сети), механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, предназначенные для подачи коммунальных ресурсов от централизованных сетей инженерно-технического обеспечения до внутриквартирного оборудования, а также для производства и предоставления исполнителем коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения).

«коллективный (общедомовой) прибор учета» — средство измерения (совокупность средств измерения и дополнительного оборудования), используемое для определения объемов (количества) коммунального ресурса, поданного в многоквартирный дом;

«централизованные сети инженерно-технического обеспечения» — совокупность трубопроводов, коммуникаций и других сооружений, предназначенных для подачи коммунальных ресурсов к внутридомовым инженерным системам (отвода бытовых стоков из внутридомовых инженерных систем);

21. Договоры холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), заключаемые с ресурсоснабжающими организациями, должны содержать положения об определении границы ответственности за режим и качество предоставления коммунальной услуги соответствующего вида. Если иное не определено в договоре, заключенном с ресурсоснабжающей организацией, то такая ресурсоснабжающая организация несет ответственность за качество предоставления коммунальной услуги соответствующего вида на границе раздела внутридомовых инженерных систем и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения. При этом обслуживание внутридомовых инженерных систем осуществляется лицами, привлекаемыми собственниками помещений в многоквартирном доме или собственниками жилых домов по договорам оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту внутридомовых инженерных систем в таком доме, или такими собственниками самостоятельно, если законодательством Российской Федерации выполнение ими таких работ не запрещено.

103. Если исполнителем является ресурсоснабжающая организация, которая в соответствии с договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, не осуществляет обслуживание внутридомовых инженерных систем, то такая организация производит изменение размера платы за коммунальную услугу в том случае, если нарушение качества коммунальной услуги и (или) перерывы в предоставлении коммунальной услуги, возникли до границы раздела элементов внутридомовых инженерных систем и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения.
В указанном случае, если нарушение качества коммунальной услуги и (или) перерывы в предоставлении коммунальных услуг, превышающие их установленную продолжительность, возникли во внутридомовых инженерных системах, то изменение размера платы за коммунальную услугу не производится, а потребители вправе требовать возмещения причиненных им убытков, в том числе вызванных внесением платы за непредоставленную коммунальную услугу или коммунальную услугу ненадлежащего качества с лиц, привлеченных собственниками помещений в многоквартирном доме или собственниками жилых домов (домовладений) для обслуживания внутридомовых инженерных систем.

[Станислав]

Алексей, изначально надо разобраться с ответственностью сторон, кому и что принадлежит. Для этого открываем ПРАВИЛА НЕДИСКРИМИНАЦИОННОГО ДОСТУПА К УСЛУГАМ ПО ПЕРЕДАЧЕ ЭЛЕКТРИЧЕСКОЙ ЭНЕРГИИ И ОКАЗАНИЯ ЭТИХ УСЛУГ
(в ред. Постановлений Правительства РФ от 21.03.2007 "N 168",
от 26.07.2007 "N 484", от 15.06.2009 "N 492", от 02.10.2009 "N 785",
от 03.03.2010 "N 117", от 09.06.2010 "N 416", от 04.05.2012 "N 442")
2. Понятия, используемые в настоящих Правилах, означают следующее:
"граница балансовой принадлежности" - линия раздела объектов электроэнергетики между владельцами по признаку собственности или владения на ином предусмотренном федеральными законами основании, определяющая границу эксплуатационной ответственности между сетевой организацией и потребителем услуг по передаче электрической энергии (потребителем электрической энергии, в интересах которого заключается договор об оказании услуг по передаче электрической энергии) за состояние и обслуживание электроустановок;
"точка поставки" - место исполнения обязательств по договору об оказании услуг по передаче электрической энергии, используемое для определения объема взаимных обязательств сторон по договору, расположенное на границе балансовой принадлежности энергопринимающих устройств, определенной в акте разграничения балансовой принадлежности электросетей, а до составления в установленном порядке акта разграничения балансовой принадлежности электросетей - в точке присоединения энергопринимающего устройства (объекта электроэнергетики);
(абзац введен "Постановлением" Правительства РФ от 04.05.2012 N 442)

[Алексей]

[QUOTE=Станислав;12532]
Все понятно. Но вот они не хотят составить (выдать) акт разграничения балансовой принадлежности и акт осмотра прибора учета, после которых выдается акт об осуществлении тех.присоединения - эти бумаги и нужны для закл. договора эл.снабжения, вдальнейшем фактически подается эл.энергия на объект (дом), затем (финиш) ввод объекта в эксплуатацию и соответственно передачи его на баланс администрации города или в мин. имущество (это уже работа юристов). Сетевики ставят точу раграничения баланса в ТП, соответственно и учет должен стоять в ТП, по которому они будут расчитывать, а то что у вас в ВРУ это ваше дело, можете для себя там снимать показания. В договоре на тех присоединение написано: заявитель несет баланс. и иэкпл. ответственость в границах своего зем. участка, а сетевая организация - до границ зем. участка заявителя. В ТУ написано: п.11 Заявитель осуществляет: организ. системы комерч. учета эл.энергии предусматривающей определение потребления эл.энергии на границе бланс. принадлеж. эл.установок ОАО ..... и заявителя и далее пункты какой должен быть прибор, класс точности и т.д. Понятно что зем. участок отведенный под дом больше самого дома, но для этого же не будешь строить в 10-20 метрах (где граница) от дома "будку" специально для счетчика , поэтому счетчик конечно же в ВРУ в подвале дома, но не как не в ТП сетевой организации. Как вот объяснить людям или может я не прав и чего то не допанимаю?

[Станислав]

Пишите жалобу в ФАС!

[Алексей]

Станислав, Спасибо за советы и разъяснения.