Где-то 10 лет
Где-то 10 лет
Ведение индивидуального хозяйства на территории СНТ было предусмотрено с момента вступления в силу 66-ФЗ, т.е. с 1998 года. Статья 8 за всё время существования не имела изменений. Вам надо точно установить являлся ли владелец участка в то время членом СНТ. Он купил участок и не вступил в СНТ или вышел из него по какой-то причине после подключения к сетям?
В 861-м постановлении в редакции десятилетней давности не было ничего о садоводах совершенно. Все вопросы решались в рамках 66-ФЗ.
Ваша ошибка состоит в том, что Вы отключили деятелей от сети, не имея с ними договора. Статья 8 такой договор предусматривает, а действия по лишению прав пользования инфраструктурой СНТ осуществляются по причине неисполнения обязательств существующего договора. Вы применили эту статью неверно. Надо было сначала подать иск в суд о понуждении к заключению договоров и приведению Ваших отношений в соответствие с действующим законодательством.
Они вместе со всеми были членами СНТ, он даже были сначала председателем, а его жена его замом. Но целевой взнос на строительство сетей не сдавали. Когда об этом узнали провели проверку и за растрату выгнали. Это было в 1999 г. С 2000 г. в ноябре они передали участок дочери по ренте с пожизненным иждивением. Собственник с тех пор дочь, у нас выписка из реестра есть о собственнике участка и бумага, где жена собственоручно написала об этом (видимо списывала с того документа с номером договора и датой и кто собственник). Лишившись участка они перестали быть собственниками и соответственно членами на основании ст. ФЗ-66. А дочь заявление о вступлении в члены не писала, она вообще не приезжает и неинтересуется своей собственностью. Это было сделано так-как они испугались что подадим в суд.
Но ведь они тоже должны были заключить договор, ФЗ-66 обязывал их. И хотя по ГК это необязательно, тогда бездоговорное потребление, а так же нарушение подключения не в соответствии с законом. Им говорили об этом на каждом собрании, она очень любит их посещать.
Последний раз редактировалось Людмила; 10.03.2018 в 21:56.
Право собственности на землю утрачивается с момента государственной регистрации перехода права собственности. Членство в СНТ не передаётся ни по наследству, ни каким-либо иным способом, поскольку такое членство является личным неимущественным правом. Кажется так.
Следовательно, не член СНТ обязан исполнить свои обязательства в соответствии с действующим законодательством, если хочет на территории СНТ вести хозяйственную деятельность.
компьютер не выдерживает моих эмоций, через какое-то время сбрасывает мной написанное. Буду комментировать по частям
А что Вы скажете про ПП 624 от мая 2017? Здесь о полном отключении и об предупреждении 1 раз?
В постановлении № 442 есть типовые договоры. Выберите свой вариант и сравнивайте проект договора, который получите в ЭСО с типовым. Смотрите, что написано в правах и обязанностях сторон, порядок и условия оплаты и т.д. Если от Вас требуют больше, чем позволяет закон - это и есть то, что из договора надо убрать.Сообщение от Людмила
Никто СНТ не наделяет такой же ответственностью, как ЭСО. СНТ получили право на законных основаниях отключать неплательщиков.
Конечно.
А Вы хотите, чтобы кто-то за Вас решал Ваши проблемы? Закон, кстати, не обязывает Вас ни бензин тратить, ни нарушением своих прав заниматься.
Кто Вас просит за ними следить? Вы от них можете требовать ту плату, которая для них предусмотрена законом. Остальными вопросами будет заниматься ЭСО. Есть сомнительные деятели - ставьте на опоре контрольный счётчик, чтобы было понимание сколько электроэнергии было потреблено.
Нет. Прочитайте 217-ФЗ.
Вы внимательно читали, то, что я писал? Я говорил о том, если индивидуальный садовод самовольно без договора подключился к Вашим сетям. В этом случае уместно и разумно сообщить в ЭСО, что полномочий СНТ для такого наглеца недостаточно. Неплохо бы и копию уведомления такому деятелю в ЭСО привезти, о том, что правление официально сообщило индивидуалу о необходимости заключить договор об электроснабжении с ЭСО. Они же с Вас требовать оплату будут, а не с этого деятеля. Вам нужны лишние проблемы? Тогда не ездите.
Зачем он там нужен? Способы подключения согласовываются правлением и ЭСО. ЭСО, в данном случае, в рамках ТУ определяет это. В ТП никакой счётчик не нужен. Счётчик должен стоять в доме садовода, там ему самое место.
А что с ней случится?
Нет.
Вам скучно?
Правление. Регламент пишется на основании постановлений 861, 442 и законодательства. Электрик Вам в этом случае для чего?
Грамотный специалист или опытный электрик в области электроснабжения с действующей группой по электробезопасности не ниже IV, если на балансе СНТ есть оборудование напряжением выше 1000 Вольт, то специалист должен иметь группу V.
Тогда ищите тех, кто сможет рассчитать потери.
Это и есть главная беда. Случись что - бегают мокрые от слёз и кричат про беспредел.
Это постановление внесло изменения в 442-е. Если эти положения действуют сейчас, то они находятся в тексте основного документа.
Вы отправляете меня все к документам, которые будут действовать через год или стали действовать после наших действий. На них нельзя опираться, ведь закон обратной силы не имеет. Вот Вы говорите, раз не платит член, то отключать. Логически и по справедливости- да, а по закону получается, что нет, даже если его исключили.
Так что скажете про ПП 354? можно им пользоваться нам с вашей точки зрения?
Вы внимательно читаете мои сообщения? В посте# 26 я писал:
Требуйте рассматривать дело на основании тех редакций постановлений 861 и 442 на тот момент, когда происходили все эти события.Постановление № 354 в Вашем случае не работает.
Нет. СНТ не является управляющей компанией, ресурсоснабжающей организацией, ТСЖ и прочим организациям, которые могут получить статус исполнителя коммунальных услуг.
В постановлении есть определение:
"исполнитель" - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги;
Что написано в уставе СНТ? Что-нибудь вроде этого: Садоводческое некоммерческое товарищество - некоммерческая организация, учрежденная гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства.
конечно, так и написано.
Ваши права
Ответить с цитированием
