Согласование ВЛ-0,4 в СНТ

[Террв]

Здравствуйте.
В СНТ садовод индивидуал заключил договор напрямую с энергосбытом. Снт пришло письмо от инжиниринговый компании, а не РЭС, письмо на согласование ВЛ-0,4, которая проходит по землям общего пользования СНТ (распоряжаться которыми могут только члены СНТ).
Схема приложенная к письму сделана из интернетовской поисковика со спутника, на котором ничего непонятно: как именно проходит линия ( она идёт вдоль дороги, узкой, на которой проезжает только одна машина, дорога на насыпи и поэтому глубокие кюветы. Столбы если будут ставиться в кювет, то провода будут проходить на уровне окон соседних домов, придётся рубить деревья, которыми защищены от дороги дома, другое место это в откос насыпи, что приведёт к разрушению дороги). И потом ж/б столбы с двух сторон дороги нас не очень устраивает, т-к дорога узкая и когда дорога раскисает машины может занести на столбы.
Т-к трасса ВЛ нас не очень устраивает, тем более не указана точка подключения, не указаны ТУ для индивидуала, не оговорено разграничение балансовой принадлежности.
Есть ли регламент таких согласований? В какой форме они должны быть сделаны, кто должен согласовывать РЭС или какое-ООО Инжиниринг? Какой срок отводится на согласование? И можем ли мы не согласиться, если да то как это правильно оформить и ответить?
На подключаемом участке нет строений, кроме металлического вагона-сарая. Первый собственник участка оплачивал целевой взнос на создание электрохозяйства снт. Но потом умер. Новый собственник лет 15 не подключался к сетям СНТ. Получается что участок уже был надлежаще подключенным. Нужно ли это отражать в ответе?
И вообще должны ли мы с непонятной компании с непонятными полномочиями что-то согласовывать? Существует ли какие-то правила по этому вопросу?

[Террв]

Не могу прикрепить фаил

[Террв]

Неужели никто не сталкивался?

[Михаил_Д]

Схема приложенная к письму сделана из интернетовской поисковика со спутника, на котором ничего непонятно

Эта схема, в данном случае, называется ситуационный план. Если вам ничего не видно, то возьмите и сделайте этот план в другом масштабе. Вам точно также доступен интернет, как и тем, кто сделал этот план.

на котором ничего непонятно

Далее следует подробное описание, где и как проходит линия, которое сделано вами и подробно.

не указана точка подключения

Точка подключения будет находиться на крайней опоре, установленной рядом с участком.

не указаны ТУ для индивидуала

Председатель может обратиться в РЭС, получить копию ТУ и все необходимые разъяснения. Можно поговорить и с самим индивидуалом. Прежде вам надо решить, зачем вам нужны эти ТУ? Там будет указана мощность, выделяемая на участок (15 кВт), требование об установке прибора учёта и вводного автомата. Это вам чем-то поможет?

не оговорено разграничение балансовой принадлежности.

С кем? Линия, которую собираются строить не ваша.

Есть ли регламент таких согласований?

Нет регламента. Есть регламент, который обязана соблюдать сетевая организация при исполнении заявки. На запрос от организации вы можете подготовить официальный ответ и направить его запрашивающей организации.

В какой форме они должны быть сделаны, кто должен согласовывать РЭС или какое-ООО Инжиниринг?

В письменной форме, с подписью и печатью. Какое-то ООО Инжиниринг - это организация, которая будет выполнять проектирование и строительство ВЛ по договору подряда с РЭС. Ответ надо направлять в организацию, которая направила вам запрос.

И можем ли мы не согласиться, если да то как это правильно оформить и ответить?

Можете. В своём ответе формулируете аргументы и приводите соответствующие статьи законодательства, которые не позволяют вам разрешить строительство ВЛ.

Получается что участок уже был надлежаще подключенным.

Получается, что участок принадлежал члену СНТ. Сейчас этот участок принадлежит другому человеку, которые не является членом СНТ.

Нужно ли это отражать в ответе?

Если хотите, то укажите. Заодно укажите, что СНТ не имеет возражений для подключения этого участка от сети СНТ.

И вообще должны ли мы с непонятной компании с непонятными полномочиями что-то согласовывать?

Должны. При этом следует понимать, что непонятных организаций в вашем случае нет.

Существует ли какие-то правила по этому вопросу?

Существуют. Постановление Правительства РФ №861, Федеральный закон 217-ФЗ, Гражданский кодекс РФ, Земельный кодекс РФ.

Постановление №861

3. Недискриминационный доступ к услугам по передаче электрической энергии предусматривает обеспечение равных условий предоставления указанных услуг их потребителям независимо от организационно-правовой формы и правовых отношений с лицом, оказывающим эти услуги.

п. 8.5 последний абзац: Технологическое присоединение энергопринимающих устройств, принадлежащих гражданам, осуществляющим ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, и иным правообладателям объектов недвижимости, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, осуществляется к сетям сетевой организации непосредственно или с использованием имущества общего пользования садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества.

24.1. Сетевая организация не вправе отказаться от заключения договора в случае направления заявления о заключении договора в отношении энергопринимающих устройств, которые не имеют технологического присоединения (непосредственного или опосредованного) к объектам электросетевого хозяйства этой сетевой организации и в отношении которых заключен договор об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям этой сетевой организации.

217-ФЗ

Статья 5. Ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе

Договаривайтесь с собственником участка и подключайте его к своим сетям. Если он откажется, то открывайте Земельный кодекс РФ и изучайте Статью 23 Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут, публичный сервитут), а также Гражданский кодекс РФ и читайте Статью 274 Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут). Заодно можете изучить статьи законодательства, которые относятся к вопросам аренды земли и земельных участков.

[Террв]

Договорится можно с тем кто готов договариваться, они хотят делать так как они хотят наплевав на остальных ( это я ещё мягко сказала, было отмечено гораздо грубее).

За ссылки на ст. Законов спасибо, но есть одно но, из-за них нам не межуют земли общего пользования и они не зарегистрированы официально, хотя свидетельство о передаче нам их в совместно-коллективную собственность есть.
А если бы дорога была муниципальной, они тоже с ними бы согласовывали.

[Террв]

И Вы совсем не учли ПП 1622

[Михаил_Д]

не учли ПП 1622

Многозначительно. А вы учли? Поведайте, что именно надо было учесть с учётом этого постановления? Постановление Правительства РФ от 21.12.2018 N 1622 "О внесении изменений и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации" внесло изменения в ряд пунктов постановления № 861. Его-то я вам в очередной раз и цитировал. Хотите сказать, что постановление, которое вносит изменения актуальнее основного постановления с внесёнными изменениями? Вы понимаете, что постановление №1622 всего лишь ДОПОЛНЕНИЕ к основному документу, который актуализируют в соответствии с вносимыми изменениями. В постановлении №861 все пункты соответствуют последней редакции. Так что учитывать нечего, но если хотите, то можете это сделать.

Ещё раз п. 8.5, абзац первый:

8.5. В случае технологического присоединения энергопринимающих устройств, относящихся к имуществу общего пользования, расположенному в границах территории садоводства или огородничества, а также энергопринимающих устройств, принадлежащих гражданам, осуществляющим ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, или иным правообладателям объектов недвижимости, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, заявка на технологическое присоединение этих энергопринимающих устройств подается в сетевую организацию садоводческим или огородническим некоммерческим товариществом (при наличии).

Это означает, что документы на тех. присоединение подаёт СНТ даже в случае, если речь идёт о категории людей, которая в постановлении обозначена как граждане "осуществляющим ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства".

Абзац 2. При этом садоводческое или огородническое некоммерческое товарищество не вправе отказаться от подачи в сетевую организацию заявки на технологическое присоединение принадлежащих указанным лицам энергопринимающих устройств, а также препятствовать сетевой организации в осуществлении технологического присоединения таких энергопринимающих устройств и требовать за это плату.

Здесь есть, что-то непонятное?

Абзац 4. Технологическое присоединение энергопринимающих устройств, принадлежащих гражданам, осуществляющим ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, и иным правообладателям объектов недвижимости, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, осуществляется к сетям сетевой организации непосредственно или с использованием имущества общего пользования садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества.

Здесь всё понятно?

[Террв]

Да здесь понятно. Об этом и хотела сказать, что через СНТ, а не в обход и не только напрямую но и опосредованно. Договор с энергосбытом у них не заключен окончательно, в подвешенном состояниии

[Михаил_Д]

В таком виде п. 8.5 действует только с 1 января 2019 года. Человек заявку в сетевую организацию подал в этом году или раньше?

[Террв]

В энергосбыт на заключение договора тправил до нового года точно, Но он до сих пор не заключен