Можно ли освещать дополнительные помещения при капитальном ремонте?

[Павел]

Здравствуйте! При входе в подъезд за тамбуром под лестницей есть пространство примерно 1,5х1,5 метра, там трубы ХВС проходят под полом. УК требует установить светильники в этих помещениях. Ранее там старого освещения не было.

Можно ли, при капитальном ремонте выполнять новое освещение там, если его ранее не было? Ведь по определению капитальный ремонт - это устранению неисправностей, восстановление или замена....

И по нормам вообще можно в таких маленьких пространствах освещение устанавливать в МКД?

[Михаил_Д]

Можно ли, при капитальном ремонте выполнять новое освещение там, если его ранее не было?

Можно.

трубы ХВС проходят под полом

Трубы не выходят наружу в этот закуток? Под полом - в подвале или трубы проложены в полу?

Ведь по определению капитальный ремонт - это устранению неисправностей, восстановление или замена....

Если изменения, которые делаются улучшают процесс эксплуатации, то такие изменения оправданы.

И по нормам вообще можно в таких маленьких пространствах освещение устанавливать в МКД?

По нормам можно, но есть ли смысл устанавливать стационарные светильники в таких "карманах"? Прежде чем устанавливать светильники в таких местах надо решить вопрос о классификации такого места по степени опасности. Подъезд - место без повышенной опасности, т.е. отсутствует влажность и прочие признаки помещения повышенной опасности. Тем не менее, в пространстве размером 1,5 на 1,5 метра условия стеснённые (тесно), при ремонте светильника или труб есть риск поражения током. Трубы водопроводные, наличие конденсата возможно (если трубы в этом месте проложены открыто). Вероятность аварии, при которой пойдёт вода наружу тоже имеет место. Следовательно, потребуется соблюдение требований, которые изложены в ПУЭ. Начальные условия такие - подъезд, сухо, тепло.

6.1.13. Для питания осветительных приборов общего внутреннего и наружного освещения, как правило, должно применяться напряжение не выше 220 В переменного или постоянного тока. В помещениях без повышенной опасности напряжение 220 В может применяться для всех стационарно установленных осветительных приборов вне зависимости от высоты их установки.

Т.е. вы можете установить обычный светильник. При малейшем намёке на наличие воды это место станет местом с повышенной опасностью. Тогда смотрим вот этот пункт:

6.1.14. В помещениях с повышенной опасностью и особо опасных при высоте установки светильников общего освещения над полом или площадкой обслуживания менее 2,5 м применение светильников класса защиты 0 запрещается, необходимо применять светильники класса защиты 2 или 3. Допускается использование светильников класса защиты 1, в этом случае цепь должна быть защищена устройством защитного отключения (УЗО) с током срабатывания до 30 мА.

Появляются дополнительные требования к типу светильников и к наличию дополнительной защиты.

В таких местах удобнее пользоваться фонарём или переноской. Зачем там нужен стационарный светильник?

[Павел]

А дополнительное освещение устанавливается наверное только по решению общего собрания собственников, а не с "хотелок" управляющей компании или нет?

[Михаил_Д]

А дополнительное освещение устанавливается наверное только по решению общего собрания собственников, а не с "хотелок" управляющей компании или нет?

Колхоз в виде общего собрания ничего подобного решить не в состоянии. Зачем жильцам свет в закуте, куда они сроду не заглядывают за ненадобностью? Поэтому мнений будет примерно столько же, сколько есть жильцов. Общее собрание может решить только основной вопрос о необходимости проведения капитального ремонта системы электроснабжения дома. Остальными вопросами должны заниматься специалисты. Безусловно, хотелки УК учитывать необязательно, поскольку существуют нормы и правила, которыми следует руководствоваться в первую очередь. Если УК в состоянии обосновать свои пожелания, то их можно принять во внимание. Если же кто-то в УК просто боится темноты, то фонарь будет в самый раз.