Купили участок, на провода не обратили внимания, обременений на землю нет. Провода режут участок поперек, нам не дают разрешение на строительство, но дом мы уже поставили от провода метра 2-3. В электросетях говорят, если хотите переносите столбы и стройте новую линию за свой счет,у них денег нет, а стоит это бешенных денег. Что делать? Куда обращаться.
Если Ваш участок без обременения, то обратитесь с запросом в федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий технический контроль и надзор в электроэнергетике, осуществляющий кадастровый учет и ведение государственного кадастра недвижимости (орган кадастрового учета), с заявлением о предоставлении Вам сведений государственного кадастрового учета на ВЛ, которую установили на участке. Если это ВЛ не зарегистрирована, то соответственно она незаконна и Вы смело можете подать иск в суд.
Думаю, что этот документ поможет Вам решить свою проблему.
Постановление Правительства РФ от 24 февраля 2009 г. N 160 О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон
II. Установление охранных зон
5. Охранные зоны устанавливаются для всех объектов электросетевого хозяйства исходя из требований к границам установления охранных зон согласно приложению.
6. Границы охранной зоны в отношении отдельного объекта электросетевого хозяйства определяются организацией, которая владеет им на праве собственности или ином законном основании (далее - сетевая организация).
Сетевая организация обращается в федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий технический контроль и надзор в электроэнергетике, с заявлением о согласовании границ охранной зоны в отношении отдельных объектов электросетевого хозяйства, которое должно быть рассмотрено в течение 15 дней с даты его поступления в соответствующий орган.
После согласования границ охранной зоны сетевая организация обращается в федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий кадастровый учет и ведение государственного кадастра недвижимости (орган кадастрового учета), с заявлением о внесении сведений о границах охранной зоны в документы государственного кадастрового учета недвижимого имущества, на основании которого указанный федеральный орган исполнительной власти принимает решение о внесении в документы государственного кадастрового учета недвижимого имущества сведений о границах охранной зоны.
Охранная зона считается установленной с даты внесения в документы государственного кадастрового учета сведений о ее границах.
7. Охранные зоны подлежат маркировке путем установки за счет сетевых организаций предупреждающих знаков, содержащих указание на размер охранной зоны, информацию о соответствующей сетевой организации, а также необходимость соблюдения предусмотренных настоящими Правилами ограничений.
У меня на участке нет столбов, они за забором, у меня только провода висят.
Охранная зона устанавливается не только на опоры, но и на участи под проводами ВЛ. Если у энергоснабжающей организации нет документа, который подтверждает, что земля под воздушной линией электропередач принадлежит ей или эта земля в аренде, то они обязаны будут перенести ВЛ за свой счет. Спросите у них, на каком основании ВЛ проходит по Вашей собственности?Сообщение от Светлана
Линия была построена раньше, чем выдан участок. Мы его купили через третьи руки. Если у них с документами все в порядке, а участок каким то образом был выделен для ведения личного подсобного хозяйства и теперь мы собственники и обременения нет, то что дальше делать? Ведь на таком участке можно не только огород сажать но и строить.
Светлана, я же Вам написал, что требуется проверить у сетевой компании законность ВЛ на данном участке. Если воздушная линия электропередач проложена на законных основаниях, то участок обременён и Вы просто об этом ничего не знаете. Ознакомьтесь с постановлением Правительства РФ от 24 февраля 2009 г. N 160. Вот полный текст этого постановления О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон
у меня участок с обременением, опоры ВЛ стоят за границей участка,но расстояние от опор до дома около 6м и провода проходят над участком.напряжение 27кв значит должно быть 15м.дом построен раньше.также приблизительно в метрах 50-60 находится тяговая подстанция.куда обращаться?
Есть участок с обременением, то Вы не имеете право строить какие либо постройки без письменного разрешения собственника ВЛ. Эти требования прописаны в постановлении Правительства РФ от 24 февраля 2009 г. N 160. Пройдите по ссылке, которую я дал, и почитайте внимательно это постановление.
дом построен раньше чем подстанция и высоковольтная линия.опора ближе чем положено по нормам.когда документы переоформлялись поставили обременение.
Если обременение стоит, то не важно когда была проложена линия электропередач. Участок с обременением и все работы, которые связаны со строительством на этом участке, возможны только с разрешения собственника ВЛ.
А почему Вы не обратились сразу в суд при переоформлении участка по поводу незаконного обременения? Сейчас обременение можно снять только в том случае, если договоритесь с собственником ВЛ.
Ваши права
Ответить с цитированием
