Покупка недвижимости: определенные нюансы
Нужен электромонтаж или электроизмерения? Звоните нам!
Каждый человек, еще с давних пещерных времен, мечтает иметь свое жилище. Будь то пещера, дом или квартира — это место уединения и личного пространства со знанием того, что это мое. И в каком уголке нашей необъятной Родины вы бы не рассматривали недвижимость в Москве, в Санкт-Петербурге, в Екатеринбурге или квартиры в Камышлове, есть определенные нюансы, на которые обязательно стоит обратить внимание. Покупка недвижимости, это конечно приятное и радостное событие, но требующее особого внимания к деталям. Делая такую крупную покупку, не стоит терять бдительности, чтобы не приобрести себе головную боль. При выборе самого объекта недвижимости, конечно, покупателю лучше самому просматривать и подбирать себе варианты. Рассматривая тот или иной объект, стоит обращать внимание на месторасположение, инфраструктуру и транспортное сообщение. Первичное или вторичное жилье вы выбираете, это зависит от ваших желаний. Первичка, как правило, продается от застройщика, в нее, как правило, не всегда можно сразу заехать и жить.
Чаще всего нужно ждать, а затем проводить какой-либо ремонт, всё не совсем отработано, но хорошая ставка по ипотеке и то, что вы первый собственник тоже большой плюс. Собираясь приобретать жилье на вторичке, процентная ставка существенно выше, но можно обойтись небольшим косметическим ремонтом, а квартиру можно купить с мебелью и сразу заехать и жить, что тоже немаловажно. Рассматривая вторичное жилье при непосредственном просмотре объекта, не стесняясь задавайте интересующие вас вопросы. Обязательно нужно спрашивать по поводу перепланировок, были ли они, узаконены ли они, уточнить количество собственников недвижимости. Также такие нюансы, когда и как приобреталась недвижимость, возможно с использованием, какого либо сертификата. Узнайте о стоимости коммунальных платежей за жилье. Спросите о зарегистрированных на продаваемой жилплощади несовершеннолетних, уточните, куда выписываются дети, есть ли разрешения органов опеки. Эти данные содержаться в выписке ЕГРН — единый государственный реестр недвижимости.
Разговаривая и задавая вопросы продавцу или представителю продавца, можно по ответам понять и сразу отсечь неблагонадежных для вас продавцов. Конечно, подобрать недвижимость вы можете сами, но саму сделку, лучше проводить со специалистами по недвижимости. Заключая договор с агентством, вы избавляете себя от лишней и ненужной беготни и траты вашего драгоценного времени и нервов. Сотрудники агентства четко знают, какие документы нужно посмотреть и проверить у продавца недвижимости, а какие подготовить с вашей стороны. Они выступают гарантами сделки, а значит и Вашего спокойствия. Мир Вашему дому!