Правовые аспекты перепланировки квартиры

Этот материал подготовлен специалистами компании "ЭлектроАС".
Нужен электромонтаж или электроизмерения? Звоните нам!

За последние 20 лет рынок строительных материалов и инструментов в нашей стране заметно изменился. Сегодня рядовой собственник жилья может себе позволить приобрести любые элементы отделки и декора и самостоятельно либо с помощью профессиональных рабочих изменить свое жилье до неузнаваемости. Тяга к комфорту заставляет людей кардинально менять облик жилья, т.е. проводить перепланировку уже готовых строений.

По нормам действующего законодательства запрещено производить перепланировку квартиры, если это может нанести вред несущим конструкциям здания или ухудшить условия проживания людей в соседних квартирах. То же касается и изменения инженерного оборудования.

Перепланировка – это перенос перегородок и дверных проемов в жилых помещениях, остекление балконов и лоджий.

Переоборудование – это перенос нагревательных, сантехнических и газовых приборов; переустройство ванных комнат, туалетов и вентиляционных каналов.

По закону проведение перепланировки и переоборудования возможно только при согласии собственника жилья, а также нанимателя жилья и его совершеннолетних родственников.

Никакая перепланировка или переоборудование невозможны без проекта. Проект должен быть составлен только физическими лицами или организациями, имеющими государственную  лицензию на проектирование. Далее проект необходимо согласовать в рамках действующего федерального и регионального законодательства.

Разумеется, само по себе согласование может затянуться на более длительное время, чем сам ремонт. К тому же необходимо будет оплатить каждую бумагу отдельно. Нельзя при этом исключать и взятки. Таким образом, расходы могут быть значительными даже для трейдеров на бирже ФОРЕКС. Самый оптимальный путь здесь – нанять для проведения перепланировки профессионалов, которые сами займутся составлением проекта и всеми его согласованиями.

Перед обращением к организации, занимающейся перепланировкой жилья, рекомендуется ознакомиться с основными нормативными документами, касающимися ремонта квартир. Они, как правило, находятся в свободном доступе в интернете на сайтах региональных органов власти. Законодателем моды в этом отношении являются власти города Москвы. Почти все региональные документы делаются на основе московских.

Следует помнить, что за самовольное переустройство жилья в российском законодательстве предусматривается административная ответственность. Кроме того, эксплуатирующая организация имеет право обязать собственника восстановить прежний облик квартиры за свой счет, и тогда все средства, которые помог заработать конкурс forex, пойдут на покупку стройматериалов. В некоторых региональных документах при невыполнении этого требования предусмотрена передача дела в суд с целью продажи жилья с аукциона.

Поэтому все-таки лучшим решением будет обращение к профессионалам. В этом случае сроки всех согласований сокращаются до 2-х месяцев, а риски для владельца квартиры становятся минимальными.

baner_1.1baner_2

Читайте также:

    Ничего не найдено.
baner_1.1baner_2

Оставить Комментарий


восемь × = 32

baner_1.1baner_2

Комментарии

Полезная информация

  • Городской справочно-информационный портал
  • Кабель со склада в Москве

© 2000-2016, Московская электромонтажная компания "ЭлектроАС": Электромонтаж и электромонтажные работы Москва. Прокладка и электромонтаж кабеля, замеры сопротивления изоляции (электропроводки) и заземления, а также электромонтажные работы и услуги любой сложности по прокладке и установке кабеля, освещения, электрооборудования и электропроводки.