Профессиональная техническая экспертиза это залог надежности объектов
Нужен электромонтаж или электроизмерения? Звоните нам!
При проектировании комплексных инженерных систем особая роль отводится технической экспертизе. Только она позволяет абсолютно точно оценить как выполнение проектных работ для определенного комплекса, так и уровень качества уже произведенных работ. Экспертиза выявляет техническое состояние объекта на текущий момент, дает прогноз влияния нарушений на будущее состояние, рекомендации исключить ремонтные работы с нарушениями технологий.
Когда необходима независимая техническая экспертиза?
- на этапе проектирования комплексных инженерных систем и строительства – когда задействованы инвесторы, заказчики, генеральный проектировщик, подрядчики и субподрядчики. На этом этапе сверяется проектная документация, устраняются разногласия между сторонами, определяется генеральная линия строительства
- на этапе оценки рыночной стоимости объекта
- на этапе страхования и оценки объекта
- на этапе эксплуатации объекта, при возникновении споров
- в случае аварийных ситуаций или форс-мажора
- на этапе возможного судебного разбирательства при конфликте интересов
Что может включать в себя техническая экспертиза?
- визуальное обследование – выявление мест нарушения и фиксация видимых дефектов, любых повреждений путем контрольных замеров, фотографирования дефектных участков, зарисовок и схем. Фиксация места и характера дефекта. Поиск характерных деформаций сооружения в целом или отдельных его конструкций: перекосов, разломов. Фиксация наличия аварийных участков, с точным указанием местоположения и признаков аварийности
- полная техническая экспертиза проводится в случае недостаточности одного визуального обследования для вынесения результата. Включает программу по детальному обследованию объекта экспертизы. При этом проверяется: само наличие проектно-технической документации, ее полнота, характер и степень выявленных дефектов; необходимость обращения за консультацией в лучшие проектные организации; возможность реконструкции сооружения, при изменении проекта по ходу строительства или возможной достройки, увеличения нагрузки; возможность возобновления прекращенного строительства, прерванного ранее на срок более 3-х лет, без должной консервации здания; влияние техногенных обстоятельств или воздействия агрессивной среды
- выборочная экспертиза – для обследования отдельно расположенных конструкций; в местах, где невозможна полная техническая экспертиза из-за опасности или недоступности
Каковы результаты технической экспертизы?
По результатам проведения экспертных работ, оценке состояния сооружений и конструкций делается заключение, подводятся итоги, дается оценка, в каком состоянии находится объект:
- полностью отвечает нормам строительства и находится в исправности
- в работоспособном и целиком функциональном состоянии
- в состоянии частичной работоспособности
- в недопустимом для работы состоянии
- в тяжелом аварийном состоянии