Ремонт загородного коттеджа | дизайн помещений
Нужен электромонтаж или электроизмерения? Звоните нам!
Большое количество владельцев домов хотели бы не просто отремонтировать, а значительно переделать собственный объект недвижимости. Причин для этого может быть много, например, желание повысить стоимость владений путём проведения реконструкции и капитального ремонта (ребилдинг) или ликвидировать строительный брак. Под ребилдингом понимают такое изменения загородного коттеджа, которое значительно улучшает его функциональность. Обычно процесс выглядит следующим образом: владелец обращается к архитектору, который на основе плана дома подготавливает новый дизайн и перерабатывает внешний вид постройки. Изменения могут состоять в облицовке фасада искусственным камнем или в выполнении дополнительной теплоизоляции. В результате ребилдинга получается совершенно иная постройка, которая выглядит намного лучше и отличается большей практичностью.
Почему ребилдинг востребован
Число желающих провести срезные изменения в доме так велико, что сегодня возникли даже специализированные фирмы, которые занимаются ребилдингом загородных коттеджей. Многие хозяева обращаются к этой услуге не из-за того, что они хотели бы отдать дань моде, а по той причине, что у них есть объективная потребность в подобный изменениях. Около 40 лет назад большинство домов строилось без всяких проектов. Поэтому и планировка получалась неудачной. Не думали тогда и об энергоэффективности. Сегодня же дом, в котором не учтены требования к теплоизоляции, обходится владельцам очень дорого, ведь тарифы на электричество и газ только растут.
Заработок на ребилдинге
Сегодня есть немало людей, которые рассматривают ребилдинг в качестве способа извлечения прибыли. Они приобретают земельный участок, на котором находится практически полуразрушенный домик, проводят его реконструкцию, а затем продают за большие деньги. Стоимость жилища после ребилдинга может быть в 2 или 3 раза выше. Можно сказать, что это своеобразный частный бизнес. Хотя иногда подобные попытки заработать оборачиваются настоящим крахом.
Как не нажить проблем
Речь идет о тех случаях, когда здание требует колоссальных изменений, а не просто небольшой реконструкции или капитального ремонта. Иногда оказывается, что строение, выдаваемое за дом, и вовсе является перестроенной дачей. Или выясняется, что замаскированный под гипсокартоном брус уже разваливается. Поэтому при приобретении таких жилищ следует советоваться с профессионалами в данной сфере, чтоб не нажить себе серьезные неприятности.